金鹏朗月书院问答

金鹏朗月书院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金鹏朗月书院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金鹏朗月书院之前一定要先看五证是否齐全。

金鹏朗月书院位于南谯区敬梓路与界牌路交叉口东南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 081836电话免费咨询具体情况，售楼处地址是滁州市南谯区全椒路与醉翁路交叉口东南侧。

金鹏朗月书院位于南谯区敬梓路与界牌路交叉口东南侧，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金鹏朗月书院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鹏朗月书院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鹏朗月书院房地产权证，金鹏朗月书院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金鹏朗月书院房子还是不属于买房者所有。

金鹏朗月书院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金鹏朗月书院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金鹏朗月书院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金鹏朗月书院的房子出租需要注意：第一，对金鹏朗月书院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金鹏朗月书院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金鹏朗月书院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金鹏朗月书院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金鹏朗月书院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金鹏朗月书院房屋所有权证原件；4．网上签约的金鹏朗月书院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金鹏朗月书院交易结算资金托管凭证原件；6金鹏朗月书院契税完税或减免税凭证原件；7．金鹏朗月书院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金鹏朗月书院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金鹏朗月书院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金鹏朗月书院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金鹏朗月书院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金鹏朗月书院是开发商滁州市鑫辉置业有限公司开发的，物业公司滁州金鹏祥和物业管理有限公司负责小区物业。金鹏朗月书院位于南谯区敬梓路与界牌路交叉口东南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 081836。

金鹏朗月书院位于南谯区敬梓路与界牌路交叉口东南侧，周围商圈繁华，如果买来投资的话，金鹏朗月书院个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而金鹏朗月书院这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 081836了解详情。