基本信息
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楼盘名称：
碧桂园翡丽庄园
楼盘别名：
翡丽庄园
区域商圈：
南谯区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 双拼:70年 叠拼:70年 洋房:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
老山西·皇庆湖旁·宁滁快速路·皇庆湖北侧900m
售楼处地址：
老山西，皇庆湖北侧900米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
75栋
规划户数：
2554户
占地面积：
136457㎡
建筑面积：
371574㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
碧桂园
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位数：2799 （地上：368 个 地下：2431个）
周边配套：
- 交通公交：宁滁公交换乘中心乘坐南京611到地铁10号线龙华路站，D13到地铁3号线林场站，604路到浦口 自驾：滁州快速路、沪武高速、沪陕高速、京福线、宁洛高速、南京绕城等四通八达 项目自身配有业主班车，分别到10号线龙华路站、2号线河西万达和浦口邮政银行，向西约17公里即是我们滁州高铁站，乘坐高铁抵达南京南站仅需一站
- 中**滁州碧桂园外国语、南京夫子庙**乌衣分校（秦淮区政府合作的公立）、南京琅琊路**分校（南京琅琊路**在苏滁产业园****设立分校）、海亮外国语等
- 综合商场守诚超市、薛记超市、苏果超市、好又多超市，2000㎡菜场
- 医院碧桂园城南医院
- 银行/ATM皖东农村商业银行ATM
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园翡丽庄园位于滁州南谯江北新区协同区。 项目总占地约205亩，总建面约37.5万㎡，由48栋双拼10栋叠拼16栋高层组成。 目前新推85㎡2室、105㎡3室的住宅户型。133㎡、206㎡的别墅户型。
- 区位介绍 翡丽庄园项目是位于江北新区协同区的山水湖居，金陵墅院，何为金陵墅院，不仅因为是南京江北新区向西发展的桥头堡，更主要的是一条主干道应天高架连接南京主城**本项目
- 规划设计 这条主干道让南京各大核心城区距离本项目仅一**内的车程，南京主城的任何一个片区经内环线上应天高架都可畅享翡丽庄园40**的城市圈生活，临近的江北新区成为国家级新区后，主城连接江北的通道四通八达，除了两条地铁线，更有四条隧道（其中两条规划中），三架过江大桥，对接江北新区的快速发展，江北作为国家级新区，以建设具有全球影响力的科技创新核心承载区为中心。将构建芯片之城，基因之城和新金融中心等国际化产业，未来将吸引大量优秀的高素质高收入人才。
- 景观特色 翡丽庄园所在版块更是政府大力打造的发展型科技片区，作为宁滁一体化的发展示范区，优越的地理环境，面朝皇庆湖生态涵养区，紧邻老山等自然资源，项目旁国家投资打造了一个50平方公里的高教科创城，整体投资700亿，是依托高校及科研机构，以新兴产业和文化创意创业为主导的园区，未来会有大量高素质，高收入的人群大量涌入,也是两地政府大力发展**重要的区域，而其中的皇庆湖科技小镇就在我们项目旁，不仅提高该区域的人文底蕴，而且大大提升了我们项目的**空间，皇庆湖规划的更是游憩与公共休闲等功能为一体的湿地公园，提升城市景观和自然景观的融合度和观赏性的重任，稀缺性将无限放大，这个地块必定会**，未来这个区域不论是政治、经济、文化还是交通的发展重心一定会在我们片区板块
- 项目优势 作为承接江北新区发展的桥头堡，承接其产业和人口转移第一站，其板块价值不言而喻，开车宁滁快速路20分钟就能到达江北核心区，尤其在宁滁一体化战略的推动下，各项规划利好也在逐步落地，市道路网密集，主干道围绕。城际公交、高铁站、换乘中心，规划轻轨，地铁宁滁S4轻轨南线规划经过我们项目，政府有公示的图纸，未来直通南京。项目到高铁站也就只有十几分钟，滁州高铁站18分钟到达南京南站，周边更有天潜高速，沪陕高速环绕，交通网四通八达，宁滁快速路等环伺，双城生活无缝对接。
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