基本信息
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楼盘名称：
科创明城御府
楼盘别名：
明光科创
区域商圈：
明光市
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
明光市金达路与池河大道交汇处
售楼处地址：
明光市金达路与池河大道交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1592
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
开发公司：
科创置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
顺安物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
1800
周边配套：
超市、菜市场、医院
楼盘介绍
- 项目介绍 科创·明城御府是明光科创置业继科创·嘉城御府后在明光的第二个楼盘。2017年6月明城御府项目成功摘牌，自此，科创地产双子同耀明城。
- 区位介绍 目位于明光市池河大道与金达路交汇处。该区域为市政府重点打造的滨河生态绿廊，独享44万方九道湾生态公园，环境优美，空气清新，是难得的理想居住地。 2013年明光市就提出“滨湖花园度假城，山水田园生态市”的战略目标，明光城西拥有得天独厚的山水特色资源，北至抹山、东风湖，西至明光母河池河沿岸湿地，风景独特，历史文化厚重，是明光市政府重点打造的首个也是**后一个市内集旅游观光为一体的滨河绿色观光带，属于绝版位置，不可复制。
- 规划设计 科创·明城御府项目占地166亩（约11万方），总建筑面积约26万方，由24栋小高层洋房、高层豪宅及少量外围独立底商构成。大部分楼栋为层高仅11层的小高层洋房，建筑密度仅为21%，容积率仅为2.0，绿化率高达30%。
- 景观特色 园林是由知名设计师根据项目整体风格，贴身定制，采用的是中式复古园林设计， 甄选名优树种，因地制宜，使小区呈现出三季有花，四季常绿，一步一景的美好景观，同时小区内的建筑小品，都采用了去锐角化的设计，避免了小孩子在玩耍时造成钩刮伤害，更加注重人文细节！
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