基本信息
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楼盘名称：
碧桂园罗马世纪城
楼盘别名：
罗马世纪城 聆湖苑
区域商圈：
南谯区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
3200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-02-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南谯区滁州高铁站，儒林路与前进路交叉口向西
售楼处地址：
滁州全椒十字镇前进路99号
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
3350户
占地面积：
500000㎡
建筑面积：
560000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
碧桂园控股
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
优势：南京半小时都市圈最后一块价格洼地，价值高地，滁宁轻轨已经建成
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
0.88元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
3803个
周边配套：
- 交通项目西侧规划了200亩的教育用地，规划引入北大培文教育机构，打造一所优质、高端、精品的实验——北大培文实验，届时业主子女均可就近入读。另外，后期计划签约碧桂园双语，双语种，小班制教学，。这是一所素质教育和锻炼动手能力为目标的十五年制一站式私立，除了教育大纲要求的艺术类和体育类课程，每天下午两**会对小孩进行兴趣爱好的定向培养，喜欢钢琴学钢琴，喜欢篮球学篮球，这所将会带动整个区域教育质量的提升，让小区业主赢在起跑线上！
- 幼儿园南京儿童医院
- 中**黄庄村光明**、滁州市全椒县
- 综合商场项目自带20万方商业中心，相当于河西万达那么大，包含约2000㎡的超市、社区医院、银行、健身房、交通中心、业主食堂、老年大学、电影院、KTV等，全面满足业主日常生活所需。
- 医院南京儿童医院滁州分院、南京鼓楼医院滁州分院、东南大学医疗集团滁州中西医结合医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行等五大行
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园奥能·罗马世纪城 地处高铁新城，致力于为南京人打造一座高铁大城，规划用地3000亩，相当于5个奥体 大小，项目总规划30000户，未来至少容纳十万人入住。 项目与江北新区毗邻；项目北侧即高铁站，一站享繁华 20万方商业：面积57 73 93 117 126 142，自带商业 ，相当于河西万达那么大，包含约2000㎡的超市、社区医院、银行、健身房、交通 、业主食堂、老年大学、电影院、KTV等，全面满足业主日常生活所需。 200亩 用地：规划引入北大培文 机构，打造一所16年 ——北大培文实验 。 医疗配套： 人民医院，社区内部自带医疗 ；距离鼓楼医院分院约20H车程！ 南京向西，一座500万方生活大城！ 占地3000亩，500万方，分11期开发，首期开盘 琥珀湾站地218亩 30栋高层 总层高18-30层 层高2.9 精装交付智慧3.0科技精装八大科技系统，十七大智能控制系统，物业费待定 交通:S4号轻轨北线南线始发站，公交汽车高铁轻轨始发站一体，碧桂园自带交通 业主巴士。 一期总户数3350，2梯4户和1梯1户都有，绿化率35 车位配比1:1 百分之九十地下 电梯三菱或同等品牌，开发商和物业公司都是碧桂园
- 区位介绍 碧桂园奥能罗马世纪城地处滁州市 全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处，容积率1.89，绿化率35%-45%，占地面积112667平方米，建筑面积209775平方米； 碧桂园奥能罗马世纪城在社群社区的建设上为业主搭建相互服务和交流的平台，以俱乐部的模式建立业主活动 ，丰富业主生活。社区配套全面升级，搭建图书馆建设人文阅读社区、打造童梦森林从0-12岁满足不同儿童学知、活动、探险。园林景观规划升级，拥有成人儿童共享泳池、内设无障碍通道、约1000㎡可以踩踏的大草坪，四季采摘的果树，以丰富全家人生活。 碧桂园奥能罗马世纪城 自带36万方商业 ，包含 2000平方米的超市、社区医院、银行、交通 、业主食堂、老年大学、电影院、KTV等，全面 满足业主日常生活所需。
- 规划设计 儒林境考虑到业主的居住舒适度，全力打造不超过16层的低密度洋房，入户的地暖系统（115㎡除外），约1000㎡的童梦森林以及独立配套的泳池，保证每一户在都能享受到充足的阳光的同时，为您和您的孩子以及家人打造健康全面发展的生活空间，是您家庭美好生活的开始。
- 景观特色 碧桂园罗马世纪城拥有占地5500亩的儒林湖生态公园，是宁滁两地不可多得的湖景公园。 碧波浩淼澄澈，凝聚一方灵气，周边大面积森林覆盖，形成万米绿化带，犹如一道天然氧吧，随时随地呼吸新鲜空气。 得天独厚的环境优势成就不可复制的生态资源，居湖畔，让您在大自然氧吧中徜徉，纵享清新，“氧”出斑斓新生活！”
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