基本信息
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楼盘名称：
碧桂园江北新城
楼盘别名：
江北新城 欧洲城 蝴蝶湾 玖禧澜湾
区域商圈：
南谯区
物业类型：
住宅
产权年限：
双拼70年,叠拼70年
参考单价：
3500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南谯区滁宁大道1998号
售楼处地址：
安徽省滁州市南谯区滁宁大道1998号
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
3007户
占地面积：
149563㎡
建筑面积：
400193㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(4)
、
3室(17)
、
4室(11)
、
5室(2)
、
6室(2)
、
7室(1)
开发公司：
滁州碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园控股）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
地下车位数3000
周边配套：
- 交通业主巴士/宁滁换乘中心/S4轻轨（规划中）/高铁
- 中**碧桂园
- 综合商场欧风商业街、生鲜超市、社区商业
- 医院二级综合医院（城南医院）
- 其他酒店：碧桂园凤凰酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园·江北新城是新亚洲风格建筑，小区入口是新中式大门。小区共31栋楼，全部为15~33层毛坯产品，约3000套住宅，3140地下车位，车位配比1：1.04。小区规划方正，共有4排，呈“目”字型，楼栋布置上也是根据当地日照时间来设计的，容积率2.0，洋房楼间距40米以上，高层楼间距70米以上，一楼的日照时间都在3H以上。整个苑区景观设计三横一纵，绿树成荫，绿化率达到30.2%。
- 区位介绍 欧洲城玖禧澜湾位于南京市江北新区旁的南谯新城，是苏皖两省交界处，紧邻南京江北老山森林公园，是南京都市圈中距离国家级江北新区**近的区域。
- 规划设计 项目南北两苑，涵盖高层、小高层洋房，联排美墅，双拼美墅和奢华钻石墅等共15个苑区，除蝴蝶湾和玖禧澜湾以外，其余都已经售罄。 玖禧澜湾是新推的毛坯组团，位于欧洲城北苑区以西，具体位置在宁滁快速路旁、依云小镇西侧，总占地224亩，是欧洲城距离政府规划的宁滁轻轨南线退让地块**近的苑区。
- 景观特色 玖禧澜湾所在的南谯被称之为南京的后花园，没有环境污染，居住环境好，对人的健康非常有好处。 从南京过来一路上有老山国际级森林公园、水墨大埝、河岸花海、侯冲风景区、滁河风光带。玖禧澜湾南边就是政府投资2.5亿建设的5200亩皇庆湖湿地公园，有2/3个玄武湖大小，是整个片区**一个**的湖泊湿地公园。
- 项目优势 玖禧澜湾是新推的毛坯组团，位于欧洲城北苑区以西，具体位置在宁滁快速路旁、依云小镇西侧，总占地224亩，是欧洲城距离政府规划的宁滁轻轨南线退让地块最近的苑区。
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