基本信息
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楼盘名称：
锦华金域年华
楼盘别名：
金域年华
区域商圈：
南谯区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
紫薇路与东坡路交叉口东南侧
售楼处地址：
紫薇路与东坡路交叉口东南侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
564
占地面积：
88615㎡
建筑面积：
35495㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
滁州市锦华置业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
金域年华有着超乎时代远见的择址观，落子滁州城南，洞悉城市的雄心。项目板块属于城市南进战略要地，城南是滁宁一体化发展的核芯地带，是合肥和南京两个城市的联系纽带，城南新区凭借着优越的地理位置和政府政策引导，是滁州市的行政中心、商务中心、文化中心及体育中心，四大中心“傍身”，闪耀着无限可能。
生活配套
物业公司：
安徽通力投资集团物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
665
周边配套：
交通配套：
1）公交路线：7路、24路、103路、108路等多路公交车
公交车有7路（担子——丰乐亭公园），
24路（担子——龙池花园）；
103路（西涧湖——乌义客运站。途径担子街道）；
108路（西涧湖——滁宁换乘中心，途径担子街道）。
滁宁轻轨4号线：城铁是城市等最强筋的脉搏。项目紧邻4S轻轨凤阳北路站，滁宁快速通道、京沪铁路，轻轨，公路，铁路形成立体交通网络。无缝对接南京。
项目主干道紧邻凤阳北路，周边出行十分便捷
3、医疗配套：
1）滁州第一人民医院距离本项目3.5公里（三级甲等）
2）中西医结合医院距离本项目3.5公里。（三级甲等）
3）南京儿童医院分院距离本项目5公里。
学区配套：
幼儿园：小区自建国际双语幼儿园（规划中）、担子幼儿园
小学：醉翁路小学、担子明德小学、
中学：东坡中学、明湖中学、敬梓路中学
注：本项目学区为明德小学和东坡路中学。划分为敬梓路中学。
公园配套：
项目紧邻绿地公园（规划中）
城南湿地公园——2公里
龙盘河公园——3.5公里
明湖公园——2公里
生活配套：
项目南面紧邻苏滁汽车生活广
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于S4城际轻轨凤阳北路站旁(已开通),可直通南京;附近有7路、24 路、103 路、108路公交路线经过,交通便利，便捷满足购物、出行、通勤等各项需求。北有绿地公园（规划中）,南有明湖公园（2公里），是城南政务核芯区。项目在城南核心政务圈3km以内，商业配套有吾悦广场、苏宁广场、99广场、世贸广场紫金广场、斯亚邻里中心等
- 区位介绍 区位配套：滁州市南谯区(城南)紫薇路与东坡路交叉口东南侧，区位配套：滁州市南谯区(城南)紫薇路与东坡路交叉口东南侧
- 规划设计 4城际轻轨凤阳北路站旁(已开通),可直通南京;附近有7路、24 路、103 路、108路公交路线经过,交通便利，便捷满足购物、出行、通勤等各项需求
- 景观特色 项目紧邻绿地公园（规划中） 城南湿地公园——2公里 龙盘河公园——3.5公里 明湖公园——2公里，
- 项目优势 项目位于S4城际轻轨凤阳北路站旁(已开通),可直通南京;附近有7路、24 路、103 路、108路公交路线经过,交通便利，便捷满足购物、出行、通勤等各项需求。北有绿地公园（规划中）,南有明湖公园（2公里），是城南政务核芯区。
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