基本信息
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楼盘名称：
金鹏天郡
楼盘别名：
天郡 金鹏·天郡
区域商圈：
琅琊区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年底商40年
参考单价：
6100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南谯区双城路与苏滁大道交汇处（苏州公园对面）
售楼处地址：
双城路与苏滁大道交汇处（苏州公园对面）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1268户
占地面积：
81945㎡
建筑面积：
201592㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
滁州鹏东房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
都市品质人居的至上高度，极致资源的伴生，也是建筑于极简之上的艺术留白。居高临下之感，以及城市客群的至上品阶，意为顶级、前端、引领级的产品系定位；是现代感、科技感、国际感、艺术化的产品集合，是金鹏走向一线城市的代表作品，也是集合城市最优资源、土地的样板集居住群。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
滁州金鹏祥和物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1584个
周边配套：
【交通】
帷幄苏滁高新三条南北动脉——滁州大道、苏滁大道、徽州大道 ；近邻天天高速；拥踞滁宁轻轨一号线【苏滁产业园站】、滁州北站、滁州站，轻轨、高铁、高速高效交通，为发展提速，无缝对接长三角城市圈，瞬息通达世界。
【医疗】
毗邻苏滁医院、皖东人民医院，全方位护航健康生活
【教育】
自建12班幼儿园、苏滁第一小学、外国语学校苏滁分校、大王初中等在侧，名校文脉萦绕，启赋菁英未来成长。
【生态】
毗邻一河五园——清流河主题水域、苏州公园、约7000米滨水长廊、鱼尾狮公园、大王公园、东望湖公园。亲水邻园，营造健康生态的居住环境，不仅是城市发展的方向，更是菁英人士的首选。
楼盘介绍
- 项目介绍 以中新苏滁高新技术产业开发区、滁州高教科创城、汊河水岸科技新城、经开区原创科技城为依托的“一园三城”，全面开启“大江北时代”的征程，把滁州打造为南京江北新区的发展腹地、生态屏障、产业配角。
- 区位介绍 以中新苏滁高新技术产业开发区、滁州高教科创城、汊河水岸科技新城、经开区原创科技城为依托的“一园三城”，全面开启“大江北时代”的征程，把滁州打造为南京江北新区的发展腹地、生态屏障、产业配角。
- 规划设计 项目总用地面积约123亩，总建筑面积超20万方。规划以高层、洋房为主要产品，建筑面积约103-120㎡光幕高层&建筑面积约115-140㎡奢幕洋房。双重精装入户，洋房一梯一户私家电梯厅，殿堂级垂直私务舱，与滁州共鉴豪宅的气质风范；全生命周期户型规划，三/四开间朝南的大面宽、奢阔客餐厅一体、宽幕观景阳台、超大赠送面积、百变空间规划，敬献滁城塔尖生活荣光。
- 景观特色 围合式经典排布手法，打造“一轴三礼六境”园林景观，最大限度尊重和呼应周边城市景观“院中院、院外院、院外园、立体院” ，让中国院落的精神完美融入时代的景观。根据植物的季相合理配置，使空间三时有花，四时有景的生活场域。以入口特色水景、下凹式景观庭院、阳光草坪、多动能运动区、儿童活动区的多重公园生态系统，丰盈生活诗意。
- 项目优势 28载金鹏，安徽民企4强/安徽企业22强/中国地产综合实力100强。立足安徽，深耕长三角，13年、11城、40余座品质作品，以死磕品质的工匠精神，引领美好时代人居。
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