基本信息
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楼盘名称：
聚诚凤悦府
楼盘别名：
洋房
区域商圈：
琅琊区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滁州琅琊区城北板块滁州市琅琊新区世纪大道与钟山路交叉口东南侧
售楼处地址：
滁州市琅琊新区世纪大道与钟山路交叉口东南侧
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1328户
占地面积：
95000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
滁州市聚诚房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【项目15大优势】①.城北琅琊新区准现房社区，明年3月准备提前交付②.城北琅琊新区唯一一家最大体量，28栋纯花园洋房社区③.城北琅琊新区核心片区中唯一一家无缝对接湿地公园的河景洋房社区④.城北琅琊新区唯一一家临近1-2亿打造的天然氧吧社区，呼吸的空气、享有的环境无法代替，负氧离子含量最高的社区。⑤.整个项目抬高整整4米，7万方立体抬高式园林，高人一等的设计理念，上风上水的风水格局，彰显身份地位，高台不仅身份的一种象征，地势上又形成上风上水之势，气运占优。⑥.城北琅琊新区资金链最稳，建设速度最快，28栋楼同时施工交付的项目⑦.聚诚滁州第三子，集团斥重金打造的城北巅峰之作，精工巨作，匠心独具。⑧.与客运北站一路之隔，80班车次，可通往滁州各个县区和安徽省各大城市。⑨.与公交站一路之隔，多条交通616、19、23、107、110，为业主出行保驾护航⑩.户型面积多样，可满足全龄段客户选择的需求101、102、107、108、117、125㎡⑪.五星标准打造精品入户大厅、电梯间和电梯入户间从1层到顶层地面墙面全部精装。⑫.交付中国十大品牌万嘉入户门，优质选材重达160斤70钢质入户门⑬.配备世界三大电梯品牌的芬兰通力电梯，于1910年成立，国际顶级品牌。⑭.小区自持近4000平方米幼儿园，让业主的孩子赢在起跑线上。⑮.小区配置全方位的弱电系统，各个角落视频监控无死角，高空摄像一应俱全，电梯配备防电瓶车语音禁关系统，包括人脸识别门禁系统和围墙反防盗系统。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
泰行物业服务有限公司
物业费：
0.88元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
1621个
周边配套：
项目周边资源配套丰富，项目周边有客运北站、邻里商业中心、玖玖广场(建设中)、中西医结合医院琅琊分院(三甲医院)、实验幼儿园、宝山路等，老龙洼湿地公园就在本项目东侧。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目东侧和南侧毗邻老龙洼湿地公园，西至钟山路，北临世纪大道，项目地块成长条状布局，是聚诚地产府系升级力作，我们将打造琅琊新区新中式智慧社区。
- 区位介绍 聚诚凤悦府位于滁州市琅琊区板块，以“两区两横一轴”的高山流水概念园林规划。成就亭城的东方人居意境。
- 规划设计 项目总占地面积9.5万余方，总建筑面积20.8万余方，商业配套5000余方，容积率1.6,绿地率35.08%，建筑密度21.7%，整个项目由28幢洋房组成，4栋配套商业和1栋12班配套幼儿园。
- 景观特色 项目每个单元均为精装修入户大堂，简约而不失设计感的新中式装修风格，让您与家人或朋友在步入大门的一瞬间就体验到尊贵。令人视线开阔心境舒朗的采用两轴、一环、一心的小区内部中式组团园林景观设计。
- 项目优势 项目自建约5000余平米社区主题商业街区；完善的商业配套，以满足您吃喝玩乐、购物、休闲等全方面生活需求。项目本身将配备一个12班幼儿园，从幼儿园到小学、中学一应俱全优渥的教育资源配套，满足您孩子一站式教育。
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