基本信息
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楼盘名称：
翡翠雅筑
楼盘别名：
实力翡翠雅筑
区域商圈：
南谯区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滁州南谯区城南板块紫薇南路与醉翁东路交汇处
售楼处地址：
滁州市南谯区紫薇南路1561号
建筑规划
交房时间：
2023-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
318户
占地面积：
25333㎡
建筑面积：
47502㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
滁州鼎德房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
翡翠雅筑位于明湖板块中芯，生态宜居，紧邻S4城际轻轨凤阳北路站仅约800米，纵享与南京的无界生活，共享医疗、文化、旅游、购物等公共资源，远见板块价值的跃升。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江苏边城物业服务集团有限公司滁州分公司
物业费：
0.88元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
349个
周边配套：
项目门口有7路、24路、103路、108路公交路线经过，交通便利，很方便就能到达市区各地，便捷满足购物、出行、通勤等各项需求。项目附近就是滁宁快速路，开车到南京主城区也只需要1**左右。项目距离明湖湿地公园仅约1.5km，步行15就能到公园正门，往北有龙蟠河公园，旁边还有规划中的城南湿地公园，居住环境也非常好。教育方面：醉翁路**、东坡路**，都在项目4公里内。滁州一中已确定迁入明湖片区（更名为明湖**），除了明湖**，明湖区域还规划新建幼儿园六所，规划新建**三所、**两所。
楼盘介绍
- 项目介绍 我们项目位于紫薇路与醉翁路的交汇处，在城南核心政务圈3km以内，开车10**以内就能到吾悦广场、紫金商业广场、世贸广场、政务中心，15**左右就能到**人民医院、中西结合医院、金鹏99广场、万达广场，平时购物休闲各方面都非常方便！
- 区位介绍 我们项目总占地约38亩，容积率只有1.3，一共有10栋9层纯洋房，整个小区是精而美的低密度高端社区，也是明湖板块内**一个纯洋房住区，所提供的居住感受与体验，在市场上具有稀缺性。2018年12月30日，滁宁轻轨S4号线一期工程正式开工，2019年12月26日，二期工程开工。滁宁轻轨滁州段全长46.25千米，共设置14座车站，计划于2022年通车，我们项目离凤阳北路轻轨站不到1千米，通车后我们可直接乘坐轻轨，转地铁即可到达南京城区各地，非常方便。
- 规划设计 1、格局方正，南北通透，后疫情时代户型。2、多变空间，空中花园可改造，空间利用率超高，满足全家生活所需。 3、三开间朝南，超大横厅设计，客厅面宽约5米！4、全明L型厨房，符合亚洲人操作习惯。5、主客双卫设计，给您舒适的居住体验。6、殿堂级套房主卧，私享二人世界。
- 景观特色 小区内部的景观设计也很用心，规划打造全龄化社区体系，包括儿童乐园、中庭花园、健身天地、下沉式绿地、环形健康跑道等等多个景观组团，既赏心悦目又乐趣多多。
- 项目优势 项目的产品打造沿袭集团高端产品系的血统，采用新亚洲建筑风格，美观简洁，外立面采用质感高级的真石漆，以米色、咖啡色为主，营造简洁大气的视觉感受，和小区内的环境相得益彰，给业主带来雅致宁静的归家氛围。近年来滁州的主要发展战略是“东进南拓”，可以看到这几年滁州城南的发展非常迅速，去年政府正式公示了明湖片区的具体规划，大家都在说：滁州发展看城南，城南发展看明湖！毫无疑问，未来明湖板块就是滁州的高端住区聚集地。
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