基本信息
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楼盘名称：
建华山湖湾壹号
楼盘别名：
建华山水国际新城
区域商圈：
楚雄市
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
4388元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
楚雄市开发区团山路55号
售楼处地址：
楚雄市开发区团山路55号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1736
占地面积：
130667㎡
建筑面积：
327405㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
楚雄州建华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
建华物业管理有限公司
物业费：
0.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
991
周边配套：
在周边交通上，小区门口就有6路公交，该条线路贯穿楚雄市大部分区域，无论老人，小孩出行都极其便利。毗邻楚雄高铁站和楚雄西收费站，交通路网成熟，出行便捷。配套：小区内部设有国际双语幼儿园，师资力量雄厚，周边有永安**、天人**，从幼儿园到初**，**。医疗配套：项目一公里内有楚雄州人民医院开发区分院和楚雄市人民医院新区。商业配套：项目一公里内有天河广场、四季花园广场和尚购超市，彝人古镇。小区一期与二期交界处，规划有一个大型现代化农贸市场，便于业主购物，出门散步就可以买菜，并在小区正门设置有商业步行街，真正做到不出小区就可满足购物消费。
楼盘介绍
- 项目介绍 建华山湖湾壹号项目是由建华集团投资开发的，整个小区规划占地196亩，总建筑面积327404.83平方米，规划有院景独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、瞰景高层、小高层。整个项目以坡地建筑为主，是开发区一个养生大盘，背靠青山，坐北朝南。整个项目容积率仅为2.06，建筑密度27.9%，绿化率30.2%，配合小区周边天然绿林及小区独享的沙滩公园，自然形成绿色生态社区。
- 区位介绍 项目位于开发区团山路，直线距离市民广场约900米，，西通彝人古镇，南面数百米到开发区中心市民广场，连通楚雄牟定，元谋等县，门前就有6路公交，可环绕大半个楚雄市区。周边道路完全为双向四车道，交通路网成熟，出行便捷。
- 规划设计 项目规划有院景独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、瞰景高层、小高层，面积区间涵盖95--356平米。所有户型采用两梯三户高层设计，及一梯2户板式设计。采用人车分流人性化设计理念。
- 景观特色 在小区内部，13,14栋旁，已经在建一个生态沙滩公园，公园内部采用全塑胶跑道，沙滩阳光体验，独享**近的沙滩公园体验，为健康生活保驾护航。并且，小区依山而建，错落有致，每一栋都保证日照采光，周边山林覆盖率高，居住在小区内，相当于居住于一个绿色无污染的天然氧吧。
- 项目优势 坡地建筑，依山傍水，项目内部有沙滩公园，塑胶跑道，双语幼儿园，所有户型采用两梯三户高层设计，及一梯2户板式设计。
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