基本信息
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楼盘名称：
缙颐观澜阙府
楼盘别名：
观澜阙府
区域商圈：
楚雄市
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
楚雄市彝海南路和富强路交汇处
售楼处地址：
云南省楚雄市彝海南路彝海公园正对面
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1532户
占地面积：
83000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
3
绿化率：
50%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
楚雄市鼎瞻置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
缙颐物业
物业费：
1.49元/㎡/月
车位数：
1796个停车位，车位配比1:1.2
周边配套：
交通配套：小区周边有4条公交线路，2 路、5 路、8路、13路，可快速到达楚雄市区内各个地方；东南新城主干道多为双向四车道，辅路也达到双向双车道，可**到达老城区开发区，并且未来项目西侧修建彝都大道延长线，贯穿整个楚雄城区，此外本项目毗邻程家坝收费站可**昆明、保山、大理、丽江等地。行政办公配套及商业配套：东南片区以容纳了部分州、市级行政单位，像州公安局、州检察院、州法院、彝州大剧院、文化中心、便民服务中心等等都汇集在本项目5公里范围之内，满足日常办公需求！项目自带商业步行街，可满足日常所需，项目附近3公里内还有**舒苑商业街，内设中影美国际影城、鹿城大厦、菜市场等；项目1公里范围内还有富民镇集市、海鲜市场等生活配套；所以未来居住在缙颐•观澜阙府业主无论是办公还是吃喝玩乐非常便利。教育配套：幼儿园： 项目内部配备2160㎡幼儿园，同时内设幼儿园活动区，创建了多个集休闲、娱乐、健身、益智、审美于一体的幼儿室外活动区域，**-**：楚雄思源实验。医疗配套：项目西侧就是楚雄州人民医院新区，是三甲医院，距离本项目约200米。
楼盘介绍
- 项目介绍 缙颐·观澜阙府占地123.76亩，项目总用地面积为82506.67㎡，地上总建筑面积为247332.04㎡，项目位于彝海公园南侧，西临新区三甲医院，东临三淼欢乐园，坐拥彝海公园，青龙河滨江生态系统两大休闲娱乐天然大氧吧。地处东南新城真正核心位置，一梯两户、南北通透的纯板式楼；户型设计新颖、布局合理方正；全明户型设计，户户朝阳，采光无死角。
- 区位介绍 位于彝海公园南侧，彝海南路与富强路的交汇处，西临州医院新区，东临三淼欢乐园，区域位置四通八达，周边路网体系直接连接老城区与开发区，出行非常的方便、快捷。
- 规划设计 项目共含16栋17~26层一类高层住宅组成，。均为2梯2户、2梯4户的板式高层产品，面积区间为127-200㎡的南北通透的户型。
- 景观特色 缙颐·观澜阙府项目的园林风格为现代风格，与项目“新古典主义”的建筑风格相得益彰。因观澜阙府特殊的地理位置，在景观设计上设计师着重考虑，结合内外景观空间，以自然元素抽象的方式打造成林间静湖！ 项目内部超28000㎡（28972.25㎡）景观空间，景观色调以黑、白、灰为主，三种色调彰显园林的高级、纯净、素雅感，和谐又各具特色。又借鉴“山、水、林、鸟”等自然元素，描绘“以山做墙——水做湖——林做荫——鸟做趣”的艺术演绎，收纳于景观中。
- 项目优势 ，超28000㎡园林盛境，约90米楼间距，超大赠送空间
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