基本信息
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楼盘名称：
缙颐九棠晴屿
楼盘别名：
九棠晴屿
区域商圈：
楚雄市
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
4900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
楚雄市鹿城镇阳光大道与彝海东路交汇处
售楼处地址：
云南省楚雄市鹿城镇阳光大道与彝海东路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1121户
占地面积：
57513.33㎡
建筑面积：
208150.4㎡
容积率：
2.99
绿化率：
60%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
楚雄市鼎瞻置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
楚雄翰林物业管理有限公司
物业费：
1.49元/㎡/月
车位数：
1254个
周边配套：
交通配套：小区周边有5条公交线路，2 路、5 路、15路、16 路、17路，可快速到达楚雄市区内各个地方；其次，东南新区主干道多为双向四车道，辅路也达到双向双车道，为自驾提供宽阔且便捷的路网选择；再次，楚雄高速程家坝收费站近在咫尺，可**昆明、保山、大理、丽江等地，除此之外还有高铁北站（已开通使用）、高铁南站（待建中）、机场（待建中），为出行提供更加便捷的交通。
商业配套：项目自带有社区商业步行街区，附近项目1公里内农产品交易中心，萌宠庄园，彝医药馆等。项目3公里范围内覆盖有彝海公园、瑞特商业中心、彝州大剧院、彝族文化中心和科技馆等生活配套设施；楚雄州市级行政区、市中医院和等政府单位，另多条主干道可快速切换到多条城市道路从而快速**老城区等繁华商圈。
教育配套：项目周边**舒苑幼儿园、格林天城幼儿园，项目片区内配套有东南新城幼儿园、楚雄思源实验、鹿城**、北浦**、东兴**
医疗配套：项目周边3公里内有楚雄州人民医院新区、市中医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 缙颐九棠晴屿项目位于楚雄市阳光大道与彝海东路交汇处，坐拥城市主干道，紧邻彝海东路，路网完善，四通八达，无缝衔接全城。目总用地面积为57513.33㎡，地上总建筑面积为172303.07㎡，地下车库及设备用房建筑面积为35847.41㎡，总建筑面积：208150.48㎡。均为1梯2户、1梯1户的板式高层产品，面积区间为121-204㎡的南北通透的户型。建筑南北布置，采光通透效果好，景观视野开阔，居住品质超高。
- 区位介绍 缙颐·九棠晴屿，择定东南新城中芯地段，东临彝海东路，西靠新安路，南接阳光大道，周边交通路网发达，形成两横两纵的交通格局，两横为城市主干道阳光大道、瑞东路，两纵为东侧广平路、西侧新安路，可快速通达全城各地。项目位于阳光大道与彝海东路（广平路）十字交汇西北角，地处楚雄市城东南新区。
- 规划设计 项目共含8栋26层一类高层住宅，3栋25层一类高层住宅。均为1梯2户、1梯1户的板式高层产品，面积区间为121-204㎡的南北通透的户型。
- 景观特色 绿化设计以绿色植物为主，布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。植物配置适应气候特点和居住环境要求，形成良好的植物群落。行道树选用冠大、浓荫、常绿、防尘、生长快的乔木。面的绿化为建筑物之间的集中绿地区，以草坪和灌木为主。设大堂门境、中心水境、中轴雅境三重大境，让园、庭、宅三大元素唯美融合，筑就超20000㎡归家花园。
- 项目优势 项目位于东南新城城芯，拥有超20000㎡园林盛景，智慧健康人居，毗邻彝海公园，有约80超宽楼间距，南北通透，有独立花园入户。
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