基本信息
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楼盘名称：
中梁国宾府
楼盘别名：
中梁国宾府
区域商圈：
楚雄市
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
楚雄市东南新城中心彝海东路西侧
售楼处地址：
云南省楚雄市东南新城中心彝海东路西侧
建筑规划
交房时间：
2022-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2087户
占地面积：
75306.67㎡
建筑面积：
321137.55㎡
容积率：
3.49
绿化率：
43%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
楚雄永梁和置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海中梁物业发展有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
2171个
周边配套：
项目周围路网完善，四通八达，出行非常便利。项目1公里内农产品交易中心，萌宠庄园，彝医药馆等。项目3公里范围内覆盖有彝海公园、瑞特商业中心、彝州大剧院、彝族文化中心和科技馆等生活配套设施；楚雄州市级行政区、市中医院和等政府单位，另多条主干道可快速切换到多条城市道路从而快速**老城区、高铁站。项目处于彝海公园门户位置，临湖而居。项目片区内配套有东南新城幼儿园、**幼儿园、楚雄思源实验、鹿城**、北浦**、东兴**均为优质名校。项目周边商圈环伺，**舒苑商圈配套有多家大型餐饮、KTV、星美国际影城等，项目对面即是玖龙国际农产品交易中心，另外片区内**大的商业中心——瑞特商业中心现已开业，居住于此，可以满足您日常生活中休闲、娱乐的需求。项目周边3公里内有楚雄州医院新区、市中医院等大型公立医院，全方位为我们家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 中梁国宾府项目位于楚雄市东南新城中心彝海东路西侧，总占地面积112.96亩，总建筑面积32.11万平方米，容积率3.49，建筑密度22% ，绿地率 35.4% ，总户数 2087。项目总共建设住宅 22 栋，高层 13栋，户数1717户。洋房9 栋，户数 370 户。项目户型面积有97-170㎡，满足全龄段购房需求。而且具备丰富生态环境、休闲娱乐等丰盛配套的区域，且还拥有便利的交通及景观配套，其居住的舒适度、便利性，是难以比拟的。
- 区位介绍 项目位于楚雄东南新区，东临彝海东路，西边是新安路，北边是文鼎路，南边为阳光大道，交通纵横交错，快速通达全城。
- 规划设计 项目总共建设住宅 22 栋，高层 13栋，户数1717户。洋房9 栋，户数 370 户。
- 景观特色 项目覆盖的绿植有高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪，其高低错落排布，5层立体园林景观设计。小区景观设计跟建筑融为一体，营造出让人无限向往的花园式生活场景。项目内部景观严格按照集团标准匠心研发、精心打造，层次色彩搭配和谐，采用立体垂直的造景手法，从乔木到草坪地被都精心挑选和培育，居住在此您可享受一步一景，四季皆景的国宾级礼遇，每个细节都流露园林独有的尊贵。
- 项目优势 全尺寸飘窗和大尺寸阳台，阔绰开间设计，所有户型功能分区到空间大小布局均非常合理，户型方正、干湿分离，动静分区，并且每一个卧室都达到居住条件，功能性非常强。
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