基本信息
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楼盘名称：
楚雄彝风湿地文旅小镇
楼盘别名：
楚雄院子
区域商圈：
楚雄市
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
楚雄彝风湿地文旅小镇
售楼处地址：
楚雄市永兴路彝风小镇公交站台
建筑规划
交房时间：
2022-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
449
占地面积：
500000㎡
建筑面积：
70766㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,叠拼,合院
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
、
合院(3)
开发公司：
楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
楚雄伟光汇通物业管理有限公司
物业费：
1.35元/㎡/月
车位数：
511个
周边配套：
紧邻楚雄西收费站及楚雄北高铁站公交线路9、10、K2；自驾路线 彝人古镇西门往北行1.5公里** 古镇**、天仁**、小区内部配备一所幼儿园周边配套 "景区：彝人古镇、太阳历公园医院：楚雄市**人民医院、彝人古镇社区医院：古镇**、天仁**"公园 太阳历公园、待建公园（汪关山公园、湿地公园）暂无数据 幼儿园供水：市政供水供电：市政供电暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 楚雄彝风湿地文旅小镇"跨越了楚雄市经济技术开发区新区及楚雄市政府规划的楚雄市北片区（青山湖片区）两大区域，是楚雄市未来的高端住宅片区及生态旅游度假区。项目融合了“湿地公园+生态农业+民族文化+运动休闲+养生养老+旅游度假+健康生活+高端居住”为一体的复合型旅游地产项目开发，紧扣云南省旅游发展战略举措，依托基地山林、农田、河湖等生态资源，以楚雄“彝族文化”为核心特色，融入当地元素，带动周边区域综合发展，打造集农业观光、文化体验、山地休闲、主题娱乐、康养度假等功能于一体的“漫生活”彝族风情生态文化旅游区。项目建成后将成为楚雄市新的国家4A级景区，与彝人古镇一起成为楚雄市国际旅游度假区。
- 区位介绍 楚雄彝风湿地文旅小镇跨越楚雄市开发区新区及楚雄市北片区（青山湖片区）两个片区， 从彝人古镇出发，沿龙川江旁永兴大道往北过杭瑞高速公路即到达；交通四通八达，位于昆明至滇西北（至大理、丽江、香格里拉、腾冲）及滇中旅游线路上，杭瑞高速、楚南一级路、元双公路、楚雄高铁、铁路从项目旁边穿行而过，杭瑞高速楚雄西 出口紧邻项目地块南侧，高铁楚雄北站紧邻项目地块东侧，距离项目不超多 500 米。
- 规划设计 楚雄彝风湿地文旅小镇总占地 31060 亩，以生态绿色旅游理念为开发理念，用地性质主要以农林用地、 公园绿地、居住用地、商业用地、娱乐康体用地为主。其中，居住用地 1230 亩，商业用地 563 亩、娱乐 及康体用地 845 亩，公园绿地 3487 亩，青山湖及龙川江水域 9600 亩。
- 景观特色 围绕 2 万㎡中央景观公园规划而建。在项目已经拥有龙川江滨河景观带、两大森林公园的自然资源下，为了深入项目各个区域，提高居住品质、为业主提供更贴 近自然田园的生活环境，公司重资打造 600 米长 30-50 米宽的 2 万㎡中央公园景观带。整个景观带规划了 1200 米生态健康步道、3000 ㎡花田叠水景观区、2 大绿荫广场、3 大景观湿地休闲区及多个儿童、老人娱 乐活动区等，将中央景观打造成为及集健康休闲、互动体验为一体的带状微公园。楚雄院子.花溪可以说 是占据彝风湿地文旅小镇里居住配套板块环境、景观及品质**完美的区域，外围有自然景观、内部有 2 万 ㎡微公园。
- 项目优势 除产品的本身优点之外,强势的“项目配套”也是一期一大亮点,项目一期位于整个国际旅游度假区项 目的启动区，规划配套非常齐全，通过将自然资源、旅游配套与地产开发的结合，将打造生态宜居、娱乐消费、旅游 观光及休闲度假的综合性区域。 考虑到日常生活的娱乐空间，项目内规划了多个活动广场及配套用房等。其次要提的是小区内的幼儿园配套，楚雄州幼儿园已入驻
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