天境名厦问答

天境名厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天境名厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天境名厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天境名厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天境名厦多层的公摊为5%-10%，天境名厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天境名厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天境名厦房子的情况来算一下。

首先，天境名厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天境名厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天境名厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天境名厦回款速度的要求。基本上来说，天境名厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买天境名厦房屋条件包含：1、借款人要有天境名厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天境名厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天境名厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天境名厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天境名厦房屋所有权证原件；4．网上签约的天境名厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天境名厦交易结算资金托管凭证原件；6天境名厦契税完税或减免税凭证原件；7．天境名厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天境名厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天境名厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天境名厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天境名厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天境名厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天境名厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天境名厦买来自住是非常值得的。并且天境名厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天境名厦是由专业的施工单位负责的，因此天境名厦的施工质量是有保障的。并且天境名厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，天境名厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天境名厦的质量都是有保障的。

天境名厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天境名厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天境名厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天境名厦的环境卫生。所以，天境名厦里面的卫生很干净。

天境名厦占据在崇左市大新县伦理东路278-8号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道天境名厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。