宝鼎名邸问答

首先，宝鼎名邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝鼎名邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝鼎名邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝鼎名邸回款速度的要求。基本上来说，宝鼎名邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宝鼎名邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝鼎名邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝鼎名邸建筑面积来算的。宝鼎名邸商品住房在销售时，购房者与宝鼎名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝鼎名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宝鼎名邸位于凭祥市南大路418号，绿化率为25.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宝鼎名邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买宝鼎名邸房屋条件包含：1、借款人要有宝鼎名邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝鼎名邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝鼎名邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宝鼎名邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝鼎名邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝鼎名邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝鼎名邸不容易贬值。

宝鼎名邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宝鼎名邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宝鼎名邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝鼎名邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宝鼎名邸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝鼎名邸每栋楼直接的采光。因此，整个宝鼎名邸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝鼎名邸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝鼎名邸整体上面通透性都非常好。

宝鼎名邸的入住率还是很高的，毕竟宝鼎名邸是新开的项目，单价在3500元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外宝鼎名邸预计交房时间在2011-09-30，感兴趣的话，可致电4007638577 转 099540了解。

宝鼎名邸位于凭祥市南大路418号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了宝鼎名邸乐大都周边的区域的成熟度，目前宝鼎名邸的地址在凭祥市南大路418号，有兴趣可以来看看。

宝鼎名邸现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前宝鼎名邸最新房价为3500元/平米，到时是毛坯交房，宝鼎名邸品质社区值得拥有