顺达玫瑰园问答

怎么去顺达玫瑰园看房，首先可以通过拨打顺达玫瑰园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去顺达玫瑰园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询顺达玫瑰园代理销售人员咨询。

顺达玫瑰园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与顺达玫瑰园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当顺达玫瑰园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该顺达玫瑰园建筑面积加倍计算。

顺达玫瑰园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺达玫瑰园多层的公摊为5%-10%，顺达玫瑰园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺达玫瑰园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺达玫瑰园房子的情况来算一下。

顺达玫瑰园位于站前区长江南路与林荫路交汇处东南部，是板楼的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

顺达玫瑰园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．顺达玫瑰园房屋所有权证原件；4．网上签约的顺达玫瑰园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交顺达玫瑰园交易结算资金托管凭证原件；6顺达玫瑰园契税完税或减免税凭证原件；7．顺达玫瑰园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

顺达玫瑰园是由专业的建筑设计公司负责的，整体顺达玫瑰园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，顺达玫瑰园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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