徽商江南世家问答

徽商江南世家的位置在站前区陵阳大道与万罗山路交汇处东南角。徽商江南世家是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

徽商江南世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与徽商江南世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当徽商江南世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该徽商江南世家建筑面积加倍计算。

要判断徽商江南世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、徽商江南世家区域自然环境评估；2、徽商江南世家周边生活环境评估；3、徽商江南世家建筑质量评估；4、徽商江南世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、徽商江南世家室内配套设施、设备评估；6、徽商江南世家物业管理服务质量评估。

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徽商江南世家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照徽商江南世家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照徽商江南世家建筑面积来算的。徽商江南世家商品住房在销售时，购房者与徽商江南世家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按徽商江南世家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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