弘业观澜上品问答

弘业观澜上品的位置在贵池区石台路与启航路交汇处（市委党校对面），最新房价约为暂无资料。属于板塔结合类型的建筑。规划面积46680.0平米、建筑面积126660.0平米、容积率2.0、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，弘业观澜上品属于性价比比较高的一类。

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弘业观澜上品暂无明显缺点。弘业观澜上品周边配套设施齐全，生活便捷。而且弘业观澜上品本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个弘业观澜上品都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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买弘业观澜上品的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的弘业观澜上品房屋户型，价格与面积。 3、算清购买弘业观澜上品房子时的各项税费 4、仔细考量弘业观澜上品物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好弘业观澜上品房屋装修及维修费用预算。

弘业观澜上品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。弘业观澜上品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。弘业观澜上品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。弘业观澜上品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

弘业观澜上品占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且弘业观澜上品地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买弘业观澜上品的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

弘业观澜上品位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且弘业观澜上品本身设计遵照“以人为本”的理念，让弘业观澜上品更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说弘业观澜上品不容易贬值。

弘业观澜上品的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。弘业观澜上品的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让弘业观澜上品设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

弘业观澜上品是由专业的建筑设计公司负责的，整体弘业观澜上品规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，弘业观澜上品的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

弘业观澜上品为板塔结合建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前弘业观澜上品主力户型有板塔结合，所以想买弘业观澜上品的话，赶紧到实地瞧瞧。

弘业观澜上品是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在弘业观澜上品也已开盘，真的想买房，可以到贵池区石台路与启航路交汇处（市委党校对面）看看。

弘业观澜上品的产权年限为70，位于贵池区石台路与启航路交汇处（市委党校对面），这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约70，产品丰富，主力户型就有70

弘业观澜上品的容积率是2.0，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前弘业观澜上品推出的主力户型有2.0，价格为暂无资料，欢迎致电咨询

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