明发阳光青城问答

明发阳光青城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在明发阳光青城很方便。除此之外，明发阳光青城周边还有各大购物商场，满足日常所需。明发阳光青城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

明发阳光青城的房子很购买来自住。因为明发阳光青城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明发阳光青城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明发阳光青城购买来是很适合自住的。

明发阳光青城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明发阳光青城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明发阳光青城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明发阳光青城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明发阳光青城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明发阳光青城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明发阳光青城建筑面积来算的。明发阳光青城商品住房在销售时，购房者与明发阳光青城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明发阳光青城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明发阳光青城位于池州青阳县池州市青阳县天柱路与木镇路交汇处(蓉城镇第一小学旁)，绿化率为35.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明发阳光青城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买明发阳光青城房屋条件包含：1、借款人要有明发阳光青城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明发阳光青城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明发阳光青城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明发阳光青城二手房交易注意事项有1、进行明发阳光青城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明发阳光青城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明发阳光青城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明发阳光青城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明发阳光青城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明发阳光青城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明发阳光青城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明发阳光青城的规划是非常合理的。

明发阳光青城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对明发阳光青城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对明发阳光青城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明发阳光青城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

明发阳光青城位于池州青阳县池州市青阳县天柱路与木镇路交汇处(蓉城镇第一小学旁)，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了明发阳光青城乐大都周边的区域的成熟度，目前明发阳光青城的地址在池州青阳县池州市青阳县天柱路与木镇路交汇处(蓉城镇第一小学旁)，有兴趣可以来看看。