百合白领公寓问答

赤峰百合白领公寓的售楼处在松北新区东方红大街中昊检测线院内。百合白领公寓的楼盘地址位于松北新区西邻英金路东邻新景路 北临东方红大街。

百合白领公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。百合白领公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到百合白领公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

百合白领公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，百合白领公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此百合白领公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有百合白领公寓的物业快速协调。

百合白领公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百合白领公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百合白领公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百合白领公寓建筑面积加倍计算。

百合白领公寓现在均价约为5880元/平米，开发商是赤峰毅刚百合集团，位于松北新区西邻英金路东邻新景路 北临东方红大街。百合白领公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，百合白领公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百合白领公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百合白领公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百合白领公寓回款速度的要求。基本上来说，百合白领公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百合白领公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百合白领公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百合白领公寓建筑面积来算的。百合白领公寓商品住房在销售时，购房者与百合白领公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百合白领公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百合白领公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百合白领公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百合白领公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

百合白领公寓的房子出租需要注意：第一，对百合白领公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百合白领公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百合白领公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百合白领公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百合白领公寓占地面积大，空间大，并且百合白领公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百合白领公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百合白领公寓的居住环境的。