越秀星汇城VS湖南建工北湖名著你更喜欢那个楼盘？

2022-09-02

购房建议

越秀星汇城和湖南建工北湖名著都属于实力国企，品质有保障，购房风险小，两个楼盘都是期房在售。
从地理位置来说，湖南建工北湖名著位于郴州C位，占据区位优势。
从价格上来说湖南建工北湖名著7300元/㎡，在北湖公园附近，价格也不算贵；而越秀星汇城6288元/㎡的价格相对湖南建工北湖名著，价格优势明显。
从项目规模来说的，湖南建工北湖名著仅有四栋住宅，越秀星汇城将打造西城门户，建筑规模大，小区规划配套完善，将自带商业综合体。
湖南建工北湖名著出购物、学校、医院举步可达，周边配套完善，交通便捷；越秀星汇城项目附近目前配套相比欠缺，待项目建成配套将逐步完善。越秀星汇城旁有三完小分校及一中北校区教育资源丰富。

楼盘基础信息概况右滑查看更多

基础信息	越秀星汇城	湖南建工北湖名著
综合评分	8.3 产品力 9.0 配套价值 8.0 区域价值 8.0	9.7 产品力 9.0 配套价值 10.0 区域价值 10.0
均价	6000元/平	7500元/平
户型面积	3-4室｜105-143㎡	3-4室｜123-194㎡
建筑面积	820000平米	171819平米
物业费	最终以物业合同为准	暂无资料
开发商	郴州秀城房地产开发有限公司	湖南建工马家坪房地产开发有限公司
物业公司	越秀物业有限公司	七星物业
装修状况	毛坯	毛坯
容积率	3	5
绿化率	35%	25%
产权年限	住宅70年	70年
预售证	2021-0240	2022-0039
楼盘地址	郴州市北湖区同福路（新一中）旁	郴州市北湖区北湖公园东岸（原马家坪）
评测报告	查看完整评测报告	查看完整评测报告

区域价值

越秀星汇城

8.0分

随着越秀星汇城的落户，三完小分校而建，西城的未来的发展将会更好。

查看详情

湖南建工北湖名著

10.0分

依北湖公园而居，瞰北湖美景，是每个郴州人的理想居所。此区域土地稀缺，目前在售的项目仅两个，可售房源十分有限。价格也是郴州之最，买此区域的人，非富即贵

查看详情

配套价值

越秀星汇城

8.0分

配套完善，交通便捷，名校云集，未来越秀建成，弥补熙城商业空缺。

查看详情

湖南建工北湖名著

10.0分

北湖板块位于老城区，郴州市中心，配套超完善，郴州商业聚集地，享有最好的教育资源及最好的医疗资源。

查看详情