万腾观山悦怎么样？有什么优缺点？

万腾观山悦由本土实力开发商万腾宏宇开发建设，位于郴州市苏仙区后营大道，总占地面积约90亩，总建筑面积165629.82㎡，作为城东罕有的纯板式低密小高层社区，观山悦意图通过对片区内良好的山、湖、林、泉资源整合，以及自身康居配套设施的打造，着力营造一个真正意义的传世居所，打造新中式风格下养心康居的真谛。

 

万腾观山悦均价为5200元/㎡，价格优势明显，项目是城东为数不多的小高层纯板楼现房，小区环境好，舒适度高，更有一梯一户户型，私享电梯入户。

 

万腾观山悦目前在售的户型为107--273㎡，户型方正、南北通透、得房率高、享超高赠送，选择性多，满足购房者所需。107㎡户型为三房，129㎡、139㎡、141㎡户型为四房，173㎡户型为五房，273㎡户型为大平层。

 

优点：

现房：现房为王的道理大家都懂，现房无忧，无风险，能实地看房，实景考察。

板楼：板楼通风效果好，居住舒适。

小高层：居住舒适度高，电梯更快，节省时间。

价格：万腾观山悦均价为5200元/㎡，观山悦价格优势明显，4字头也能买城东小高层实景现房。

 

缺点：

目前项目周边配套不够完善，现阶段周边住户少，缺少商业等配套，但随着住户的增长，今年九月观山学校、市六中城东分校的开学，部分商店也会先后开业，届时能满足用户的基本所需。

目前项目未通公交线路，周边楼盘均未入住，随着万腾观山悦业主入住，周边楼盘陆续交房，公交直通项目指日可待。

户型鉴赏：

 

107㎡三房两卫双阳台

含赠送面积约99.99%得房率，

三开间朝南、主卧套房设计、2.2米超宽阳台

 

 

135㎡四房两厅两卫

入户超大私享面积，超高得房率

南北通透、全明户型，两梯两户小高层

7.8米超宽景观阳台，客厅空间更宽敞

主卧套房设计，更显主人尊贵

 

 

140㎡四房两厅两卫双阳台

 私享双向电梯入户，独享电梯厅空间，全城罕有

2.4米超宽进深景观阳台，客厅空间更宽敞

主卧套房设计，尊享私家空间，彰显尊贵气度

 

140㎡四房两厅两卫双阳台

 私享双向电梯入户，独享电梯厅空间，全城罕有

2.4米超宽景观阳台，客厅空间更宽敞

 

173㎡五房两厅三卫

 南北通透、私享电梯入户，彰显气派格局

5.4米超大生活阳台

超大豪华主卧套房，阔绰又尊贵

 

 

273㎡大平层

 两梯一户,私享高配电梯入户

超大客厅，彰显尊贵身份

 

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