解密房地产“寒冬”之谜

金九银十，这个被意味着房产交易*火爆的两个月

已经成为了检验楼市冷暖的重要指标

然而今年，“金九银十”似乎已风光不再

房价下跌、调控升级等全面降温的房地产

似乎也随着季节进入了“寒冬”

遍观各地的房市信息

整个房地产行业被唱衰，热度难继

而事实真的是这样的吗？

 这种声音不符合实际 

国家统计局*新数据显示

一线城市商品住宅销售价格环比下降

二三线城市涨幅回落

这一切都是因城因地制宜

精准施策调控的结果

也是预料之中的现状

调控是为了更健康的成长

房地产市场要适应目前的经济发展

要适应人民群众对包括住房在内的美好生活的追求

摆脱市场过热，价格过快上涨

投资投机性需求大规模进入房地产

意识到房地产和实体经济之间存在严重的失衡

国家喊出口号

“房子是用来住的，不是用来炒的”后

热点城市楼市降温，全国市场总体趋稳

房地产市场呈现平稳健康态势

这正是调控取得良好成效的体现

寒冬已过，春天已来

来自于国家统计局*近公布的数据

9月份70座大中城市中

除上海、深圳、金华与上月相比

新建商品住宅价格略有下降之外

其余67座城市仍然是持平或是微涨的

前9个月，全国房地产开发投资增速同比增长9.9%

房地产开发企业土地购置面积同比增长15.7%

增速比前8个月提高0.1个百分点

9月份房地产开发景气指数比8月份提高0.01点

这些数据均表明

房地产市场无论是当前价格

还是后续企业开发的积极性

都总体保持稳定

目前的寒冬，只能是有寒意的秋天罢了

房价既不应该过快上涨

也不能过于冷清

个别城市、个别区域存在的下落

但不能以一带全

在政府稳定健康的调控下

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把目标对准提高居住品质

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