兴康云锦楼盘评测报告
楼盘

兴康云锦

在售

4500 元/平

苏仙区 苏仙区

户型3-4室|建面103-136㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

9.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

— 01 项目亮点 —

兴康云锦项目占地约21亩,总建面约4.8万方,容积率低至2.7,建筑密度约为21%。融合新中式、都市轻奢、现代简约建筑设计风格,时尚与现代相结合,传统与雅致相贯通,禅意与底蕴相映成趣。在空间序列上,按照“人文大观园、林邑新风尚”的设计理念,院内打造“一轴、三进、四园”的中式景观空间。

— 02 区域价值 —

兴康云锦

兴康云锦位于郴州城市东拓主场-城东新区与老城区的连接处,坐享新老城区的配套及发展红利。

“南延东进”、“东进优先”的战略构想,以百亿投资计划,以区行政中心搬迁为龙头,把城东新区打造成可容纳30万人口,功能齐全,产业发达的城市新中心。城市向东,十年筑城,成就城东高端宜居版图。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
兴康云锦位于人民路立交桥旁,交通便捷,配套欠缺,周边楼盘少,未来该区域发展受限。
— 03 配套价值 —

项目南侧为郴州市一完小城东分校,西侧苏园中学(含小学)是一所九年一贯的中小学,附近有郴州市中医医院,项目临近爱莲湖,杨家坪隧道通车,直通老城区,交通便捷。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边配套不完善,公交线路较少,有车族出行方便,虽然项目目前划分学区较好,小孩上学并不是太方便。
— 04 楼栋分析 —

自建 820 ㎡国际双语幼儿园,楼间距宽,板楼设计,采光通风性好

— 05 户型分析 —

户型方正,实用性好,基本无浪费空间,赠送面积大

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