汇景雍和居楼盘评测报告
楼盘

汇景雍和居

在售

5500 元/平

北湖区 北湖区

户型3-5室|建面106-166㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

汇景雍和居位于郴州最宜居板块——爱莲湖,郴江河畔,背靠王仙岭,自然景观优美,空气清新。

汇景雍和居依江而建,270°环幕江景视野,2.49容积率,居住舒适度更高,整个小区占地107319㎡,建筑面积268297.49㎡。分为12栋住宅,层高25-33层。建筑密度16.1%,楼间距最宽450m。

 

— 02 区域价值 —

宜居板块

爱莲湖是郴州最宜居板块,居住环境好,又是新老城区交界的咽喉之地,城市发展的交接点,周边商业发展成熟;交通便捷。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
汇景雍和居位于爱莲湖,新老城区交汇处,也是郴州重要区域,连接老城区与城东新区及梨树山板块,项目旁是中国供销郴州农副产品物流园,一个集农贸、水产、干货等批发交易中心。
— 03 配套价值 —

交通:13路,22路,27路,36路,69路,808路,观山洞专线等多趟公交线路

商业:欢乐海岸商业街、新田汉演艺中心、121生活超市

酒店:奥米茄酒店、京伦大酒店

公园:郴江河沿江风光带、王仙湖、王仙岭公园、石榴湾生态公园、爱莲湖公园等

教育:十九中、22中、苏园中学(都是九年制一体的学校)

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

63 家

美食

71 家

购物

18 家

休闲娱乐

40 家

生活服务

景观

景观

33 家

公园

15 家

景点

27 家

风景区

小吉点评
爱莲湖板块配套完善,相对于市中心区域还是有所不足,目前商业仅仅只有欢乐海岸步行街。未来金钟购物广场等购物中心的建成,爱莲湖商业也比较成熟了。
— 04 楼栋分析 —

汇景雍和居分为12栋住宅,整个小区容积率仅2.49,建筑面积约106—165㎡江景华宅,产品结构丰富,充分满足家庭不同功能需求,方正格局,功能空间合理实用,通风采光俱佳,让你以更少的钱,住更大的房子。楼间距最宽450m,视野更好,景观更美,更宽的楼间距,拥揽更多阳光清风。

发商投入16亿巨资,打造3万㎡新中式五进式园林。目前在售均价5500元/㎡。爱莲湖整体均价在6000+㎡。

— 05 户型分析 —

雍沅 三室二厅 建筑面积约106.22

精致三房,全明设计

干湿分离,静动分区

双阳台设计,生活阳台与景观大阳台

雍翠 三室二厅 建筑面积约119.71

玄关设计,私密性好

户型方正,南北通透

双阳台设计,生活阳台与景观大阳台

雍璟 三室二厅 建筑面积约121.41  

幸福三房,功能齐全

餐客一体连通阳台

豪华主卧,空间更大

雍阖 四室二厅 建筑面积约138.16

尊享四房,私家空间

静动分区,设计合理

户型方正,通透、明亮

雍芷 四室二厅 建筑面积约142.42

玄关设计,私密性更好

户型方正,南北通透

干湿分离,静动分区

双阳台设计,生活阳台与景观大阳台,功能区分

雍澜 五室及以上 建筑面积约165.61

品质五房,四代同堂

玄关设计,私密性更好

干湿分离,静动分区

7.4米景观大阳台,享一线江景

郴州买房攻略

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