高分交卷！这篇家书，我们不看成绩，只聊做题的细节
2022-08-06 12:00
郴州买房交流群-68群（391）
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收楼就像查成绩，有人欢喜有人忧。
最近，
城东红盘润和中央公园提前“交卷”，并且房证同交的消息，在郴州楼市炸开了锅。
严峻的楼市环境下，一个关注度颇高的网红品质盘，不多花点时间做题，还敢“大放厥词”提前交付，该不会没考好？
百闻不如一见，今天我们带着这些质疑来一波“奔现”，
看看TA是如何做到“高分交卷”，备受1100户业主青睐。
△实景图
高分作答：园林篇
三天三夜也唠不完的细节
园林，向来是各大楼盘的“必考题”，这不仅是一个得分项，同时也是一道最容易丢分的大题。
在园林这道题上，润和中央公园可谓是丝毫没有马虎，细致作答。
△实景图
首先第一个细节，在树种品类方面，润和中央公园对应春夏秋冬四个季节，分别选用了不同的花树，全冠移植，保证园内四季有花，满园芳香。
春季：杜鹃花、樱花、碧桃、紫玉兰等
夏季：紫薇、木槿、花石榴等
秋季：有红枫、娜塔栎、银杏、彩色乌桕等
冬天：榆叶梅、 山茶花等
△实景图
除了应季树种，润和中央公园高分作答的第二细节就是园林本身引进了各类价值不菲的名贵树种，包括进口网红树种娜塔栎；号称千年古树的椤木石楠；同时也有重金采购的日本红枫、精品塔形茶梅、银杏等。
△实景图
甚至在花卉的选择方面，还有能够检测土壤酸碱程度的草本绣球。
同样，为保证园林的美感与立体感，润和中央公园精心规划五维叠式森林景观。
CENTRAL PARK
五维叠式森林景观
什么是五维叠式森林景观？五维又是哪五维？
△实景图
首先，五维指的是：
草坪、花卉、花灌木、灌木、高大乔木，种不同高度的植物，根据高度由近到远层层递进，精心规划出的五维森林景观，使得园林更具层次感。
五维，园林
第一维：地被植物
第一维：离走道最近的，是以金丝桃、红叶石楠、麦冬等，之类的地被植物。
第二维：花卉植物
第二维：月季、紫薇等之类的花卉植物。
第三维：花灌木植物
第三维：是红檵木球、木槿等，之类的花灌木植物。
第四维：灌木植物
第四维：桂花树、香泡等，之类的灌木植物
第五维：高大乔木
第五维：是朴树、银杏等，之类的高大乔木
五种植物类型
形成的错落景观
让园林直接拔高到一个新的层次
走在园区里，犹如森林一般，植被茂密，每一处造景都与众不同，错落有致。
△实景图
甚至于，在植被的选择上，润和中央公园同样花了不少的心思，园林不仅具备观赏性，同时还具备的实用性。
是的，你没有听错，园林可不单单是用来看的他能消除噪音、降温增湿，滞尘除霾等超多功效。
降温增湿
改善小气候，形成更宜人的居住环境，种植香樟、广玉兰、朴树、银杏、栾树。
滞尘除霾
滞尘杀菌，吸收有害空气， 净化空气质量，减轻城市大气污染。种植香樟、银杏。
吸收噪音
吸音降噪，犹如看不见的“中空隔音玻璃” 缓解城市噪音污染。种植香樟、广玉兰、桂花。
芳香空气
释放芳香分子，活化空气，保健功能，种植桂花、栀子、腊梅，
净化水质
净化水质土壤，缓解水土污染，种植香樟、广玉兰、银杏。
驱蚊灭虫
驱蚊灭虫，防控有害生物种植香樟、栀子、银杏。
高分作答：品质篇
胆大心思，豪掷血本打磨
如果说园林代表一个楼盘的上限，那车库无疑就是代表楼盘的下限。
用心在做车库的楼盘，品质一定不会差。
那么在“交卷”后，润和中央公园的车库是如何拿到“高分”的？
答案就是不惜成本！
△实景图
现阶段大多数楼盘的交付标准，仅在停车位等少部分路面采用环氧地坪漆，过道路面则选用成本相对更低的金刚砂，更有甚至，地库干脆直接使用普通的水泥路面。
而润和中央公园却不惜成本，采用全MAX环氧地坪漆进行交付，做到在潮湿的环境中即使地面有潮气上反，或者水汽上升，同时不会影响漆膜的脱落。
使得车库干净整洁便于打扫，保证汽车哪怕长时间停在车库也不会起很厚一层灰尘。
△实景图
同时，润和中央公园让人震感的可不仅仅是园林和地库，还有刻在骨子里的细节品质。
为了呈现高品质人居体验，项目不惜成本，以渗透式精工观感，打磨每一个细节。
大到建筑立面，小到一砖一瓦。可以说，从步入润和中央公园的那刻起，目光所及皆是细节之美。
精细作答
不计成本，细节拉满
01 步阳入户门
一线大牌步阳，防火防盗安全防护，全家安全有保障。
02 三菱电梯
全球知名品牌，三项吉尼斯世界纪录，高效运转，守护出行安全！
防火、防水、耐污性、环保性、抗裂性、防渗性、抗霉性、保洁性能好。能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命。
04 low-e双重中空隔热玻璃
断桥铝合金玻璃窗，降噪、隔音、隔热、保温、节能，确保一家人安享快乐时光。
05 青鸟消防
一线大牌青鸟消防，国内唯一上市品牌，全天候消防预警，杜绝安全隐患。
06 机制水泥成品烟道
一次加工成型的机制烟道，壁厚均匀且四角呈现出R形状，增加其承载的强度。具有耐高温、耐油烟性能。
11 智能安防
24小时安防
全天候智能社区安防系统。
12 人脸识别系统
无感通行，智能化刷脸入户！
......
诸如以上细节，润和中央公园可谓是数不胜数，唯有亲身体会，才会深切的感受到方方面面的人性化设计，无论是看得到，还是看不到地方，都是润和中央公园极大成本和心思的投入。
△实景图
毋容置疑，这样的配置，每栋楼的造价要比同等小区高出不少。
而润和中央公园的“豪”性和“心思”，还渗透在小区的细节设计中。
据悉，园中的花瓶紫薇，就是花了不菲的代价请专业的园林造景师栽种。
△实景图
此外，保证各类名贵树种存活，在栽种前就对树干上的枝叶进行裁剪，减轻非应季树种的负担，保证存活率。
△实景图
在园林通风口位置的高大乔木，同样也进行了相对应的裁剪处理，极大的保证了园林后期的观感效果。
就连人行步道地面的材质，润和中央公园都没有选择采用更省事更省钱的沥青路面，而是统一采用了地砖进行铺贴。
甚至在地砖的边缘，都做了细致的处理，预留了一条排水渠，不仅美观，更能减少地面积水，保障出行安全。
△实景图
不管是便于照顾小孩的全龄休闲分区，还是方便跑步健身的独立跑道，或是便于休憩的石桌石椅的设计，以及道路转角石的铺设和排水明沟的设计，人性化细节考量渗透其中。
可见，豪掷“血本”的背后，都是看得见的细节品质。
高分交卷：严苛篇
查“缺”补“漏”，为交付做“最后冲刺”！
对于品质，有楼盘负分出局，有楼盘及格线挣扎，也有楼盘一直稳拿高分。
很明显，润和中央公园就是那个高分考生。
然而，润和中央公园却并未松懈，在交付倒计时期间，仍在为项目一期交付做最后的品质提升冲刺。
△实景图
物业与工程的工作人员对每一户房屋进行了严格的巡场，查“缺”补“漏”。
不仅如此，在交付前期，润和中央公园还以开放的心态，接受各方审视，项目工地在交付的一个月以前一直保持着开放状态，且所展现的品质也得到不少业主和媒体的认可。
△实景图
与此同时，也有业主提出了一些建议，对此，润和中央公园也表示，未来还会继续听取业主建议和意见，力争将更完美的作品呈现给广大业主。
△实景图
润和中央公园高品质的展示区和认真负责的态度，也让其斩获了不少“粉丝”。
有业主看完展示区后直言：“润和城的新中式设计，不管是从园林设计、还是建筑品质看，都很‘给力’，我对润和的交付信心非常足了。”
还有业主表示：“现在的楼市环境，润和中央公园在保证品质的同时还做到了提前交付，说实话，对整个润和城的好感都直线上升了。”
△实景图
可见，品质和责任才是征服业主们的“终极武器”，润和中央公园亦不愧为郴州的高分考生。
当下楼市，值得信赖的房企都以交付证明实力。
纵观郴州，自称“品质楼盘”的项目不少，但能够提前交付、保质保量，还敢让人“现场验货”的项目，屈指可数。
润和中央公园就是其中一个。
△实景图
不仅主动开放工地，接受业主检阅，还力争提前交付，做品质交付的“尖子生”。
这正是润和中央公园对产品的态度，也是房企的实力见证。
据悉，项目建面约98-143㎡高层、129-145㎡的花园洋房现房在售，有需要的购房者，可以到项目现场“验货上车”。
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