大汉新商业生态城问答

大汉新商业生态城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大汉新商业生态城的配套完善，设施齐全，在大汉新商业生态城居住是十分安全便捷的。大汉新商业生态城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大汉新商业生态城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大汉新商业生态城多层的公摊为5%-10%，大汉新商业生态城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大汉新商业生态城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大汉新商业生态城房子的情况来算一下。

大汉新商业生态城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大汉新商业生态城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大汉新商业生态城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大汉新商业生态城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

大汉新商业生态城二手房交易注意事项有1、进行大汉新商业生态城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大汉新商业生态城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大汉新商业生态城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大汉新商业生态城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

大汉新商业生态城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大汉新商业生态城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大汉新商业生态城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大汉新商业生态城的规划是非常合理的。

大汉新商业生态城是由专业的建筑设计公司负责的，整体大汉新商业生态城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大汉新商业生态城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

大汉新商业生态城是开发商郴州大汉城镇建设有限公司开发的，物业公司郴州大汉负责小区物业。大汉新商业生态城位于郴州大道与攸溪路交汇处（菁华园对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 048963。

大汉新商业生态城位于郴州大道与攸溪路交汇处（菁华园对面），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，大汉新商业生态城在各方面也是非常不错，由郴州大汉城镇建设有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达25.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 048963咨询。

一个房子有没有投资价值看地段，大汉新商业生态城处在郴州大道与攸溪路交汇处（菁华园对面），享受着便捷的交通与优质的配套，同时大汉新商业生态城是板楼建筑，是毛坯交房，而且大汉新商业生态城的车位数有专业市场配备地面，地下停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

大汉新商业生态城的预售证为C区1栋郴房售许字（2014）第0305号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商郴州大汉城镇建设有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为8500元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。