有色青园问答

买有色青园的房子，首先要去郴州市北湖区涌泉街道万华路青园楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007055111 转 7954进行电话咨询。然后详细了解有色青园项目各个信息后再办理购买手续。

郴州有色青园二手房价格约为7000元/平米。有色青园二手房是高层,塔楼类型，房屋产权70，郴州有色青园二手房地址：郴州市北湖区涌泉街道万华路青园。

有色青园停车位有共1400个停车位，基本上能满足停车需求。另外，有色青园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此有色青园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有有色青园的物业快速协调。

有色青园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与有色青园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当有色青园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该有色青园建筑面积加倍计算。

有色青园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对有色青园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理有色青园房地产权证，有色青园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，有色青园房子还是不属于买房者所有。

判断有色青园开发商的实力，1要了解有色青园开发商和项目土地情况；2、要看有色青园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看有色青园开发商以往的业绩；4、有色青园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看有色青园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看有色青园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

有色青园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且有色青园本身设计遵照“以人为本”的理念，让有色青园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说有色青园不容易贬值。

有色青园为湖南有色置业发展有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外有色青园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

有色青园现在热卖中，是湖南有色置业发展有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而暂无资料作为有色青园的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007055111 转 7954了解一番或直接到郴州北湖区南岭大道408队与天龙站之间详谈

有色青园规划面积为97500.0平米，建筑面积为300000.0平米，绿化率为60.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去郴州市北湖区涌泉街道万华路青园进行考察一番。