奥园华府问答

奥园华府最新房价的均价约为5200元/平米。奥园华府位于郴州市苏仙区青年大道与西河东路交汇处（西河湿地公园旁），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为1010687.2平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

奥园华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奥园华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奥园华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奥园华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

奥园华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奥园华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奥园华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

奥园华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。奥园华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以奥园华府买来自住是非常值得的。并且奥园华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

奥园华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。奥园华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让奥园华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

奥园华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体奥园华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奥园华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，奥园华府最新房价是5200元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且奥园华府处于郴州市苏仙区青年大道与西河东路交汇处（西河湿地公园旁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

奥园华府是毛坯交房，是塔楼建筑，由郴州加利申房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在5200元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 048932，或直接到郴州市苏仙区青年大道与西河东路交汇处（西河湿地公园旁）看看。

奥园华府的物业类型是商业-公寓,住宅，总开发建设1栋，是塔楼建筑，小区的容积率为3.1，绿化率高达37.5%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

奥园华府占地面积有256224.08平米，建筑面积为1010687.2平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达37.5%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。