金城中亿问答

金城中亿占地面积16475.0平米，建筑面积49475.0平米，规模体量大。金城中亿的位置在永兴县金银大道金城国际旁，交通便利。金城中亿绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

郴州金城中亿是否限购，得看郴州是否出具了相关限购政策。如果郴州没有相关限购政策，购买金城中亿不会受到限制。如果郴州有限购令，则购买金城中亿需要按照郴州限购令的相关规定进行购买。

金城中亿“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金城中亿工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金城中亿之前一定要先看五证是否齐全。

金城中亿的优点挺多的，从价格上看金城中亿性价比合理，还是很不错的。金城中亿周边配套齐全，并且交通便捷。让金城中亿的业主居家生活都十分方便。另外，金城中亿以人为本的设计理念，也让金城中亿变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金城中亿的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金城中亿项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金城中亿建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金城中亿建筑面积加倍计算。

金城中亿现在均价约为4200元/平米，开发商是4200，位于永兴县金银大道金城国际旁。金城中亿位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金城中亿房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金城中亿房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金城中亿房地产权证，金城中亿买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金城中亿房子还是不属于买房者所有。

判断金城中亿开发商的实力，1要了解金城中亿开发商和项目土地情况；2、要看金城中亿开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金城中亿开发商以往的业绩；4、金城中亿开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金城中亿开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金城中亿开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金城中亿房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金城中亿购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金城中亿建筑面积来算的。金城中亿商品住房在销售时，购房者与金城中亿售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金城中亿购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金城中亿位置在永兴县金银大道金城国际旁，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金城中亿的价位在4200元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来金城中亿升值潜力，不可小视。