鑫源和顺府问答

鑫源和顺府的房子很购买来自住。因为鑫源和顺府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鑫源和顺府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鑫源和顺府购买来是很适合自住的。

鑫源和顺府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫源和顺府多层的公摊为5%-10%，鑫源和顺府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫源和顺府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫源和顺府房子的情况来算一下。

鑫源和顺府是70住宅，位于神农路与嘉禾大道交汇处，规划户数为572户户，停车位能满足业主的需求，359个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 049216免费咨询。

购买鑫源和顺府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鑫源和顺府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鑫源和顺府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鑫源和顺府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鑫源和顺府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，鑫源和顺府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫源和顺府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫源和顺府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫源和顺府回款速度的要求。基本上来说，鑫源和顺府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鑫源和顺府是由专业的施工单位负责的，因此鑫源和顺府的施工质量是有保障的。并且鑫源和顺府的开发商也是由实力开发商开发建筑，鑫源和顺府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鑫源和顺府的质量都是有保障的。

鑫源和顺府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫源和顺府本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫源和顺府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫源和顺府不容易贬值。

鑫源和顺府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫源和顺府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫源和顺府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫源和顺府的规划是非常合理的。

鑫源和顺府绿化丰富，绿化率达35.02%，环境质量不错，容积率也很低，为2.99，家里有老人或者小孩，可以考虑买鑫源和顺府，而目前该项目的均价为4100元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是神农路与嘉禾大道交汇处。

鑫源和顺府首先地段在神农路与嘉禾大道交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时鑫源和顺府属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.99，无论是自住还是投资价值颇高