麒麟首府问答

麒麟首府位于桂阳县桂阳县骏马大道新职业技术学院旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 049169电话免费咨询具体情况，售楼处地址是桂阳县骏马大道新职业技术学院旁。

麒麟首府户型设计合理，采光好，适合居住。麒麟首府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。麒麟首府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

麒麟首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麒麟首府多层的公摊为5%-10%，麒麟首府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麒麟首府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麒麟首府房子的情况来算一下。

首先，麒麟首府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：麒麟首府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于麒麟首府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看麒麟首府回款速度的要求。基本上来说，麒麟首府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

麒麟首府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟首府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒麟首府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒麟首府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麒麟首府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麒麟首府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麒麟首府买来自住是非常值得的。并且麒麟首府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

麒麟首府占地面积大，空间大，并且麒麟首府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且麒麟首府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏麒麟首府的居住环境的。

麒麟首府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且麒麟首府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买麒麟首府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

麒麟首府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麒麟首府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麒麟首府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

麒麟首府的位置在桂阳县桂阳县骏马大道新职业技术学院旁，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，麒麟首府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。