宝蓝城市广场问答

宝蓝城市广场是70住宅，规划有969户户，容积率为3.13，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

宝蓝城市广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宝蓝城市广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宝蓝城市广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宝蓝城市广场的优点挺多的，从价格上看宝蓝城市广场性价比合理，还是很不错的。宝蓝城市广场周边配套齐全，并且交通便捷。让宝蓝城市广场的业主居家生活都十分方便。另外，宝蓝城市广场以人为本的设计理念，也让宝蓝城市广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宝蓝城市广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝蓝城市广场多层的公摊为5%-10%，宝蓝城市广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝蓝城市广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝蓝城市广场房子的情况来算一下。

宝蓝城市广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宝蓝城市广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宝蓝城市广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断宝蓝城市广场开发商的实力，1要了解宝蓝城市广场开发商和项目土地情况；2、要看宝蓝城市广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝蓝城市广场开发商以往的业绩；4、宝蓝城市广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝蓝城市广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝蓝城市广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝蓝城市广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝蓝城市广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝蓝城市广场建筑面积来算的。宝蓝城市广场商品住房在销售时，购房者与宝蓝城市广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝蓝城市广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宝蓝城市广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝蓝城市广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝蓝城市广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝蓝城市广场不容易贬值。

宝蓝城市广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宝蓝城市广场也拥有专业的物业管理团队，负责宝蓝城市广场居住环境的卫生与安全。因此，在宝蓝城市广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宝蓝城市广场占地面积有51103.6平米，建筑面积为189145.2平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。