天成碧水山居问答

天成碧水山居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天成碧水山居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天成碧水山居之前一定要先看五证是否齐全。

天成碧水山居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天成碧水山居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天成碧水山居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去天成碧水山居看房，首先可以通过拨打天成碧水山居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天成碧水山居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天成碧水山居代理销售人员咨询。

天成碧水山居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天成碧水山居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天成碧水山居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天成碧水山居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买天成碧水山居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天成碧水山居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天成碧水山居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天成碧水山居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天成碧水山居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买天成碧水山居房屋条件包含：1、借款人要有天成碧水山居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天成碧水山居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天成碧水山居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天成碧水山居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天成碧水山居房屋所有权证原件；4．网上签约的天成碧水山居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天成碧水山居交易结算资金托管凭证原件；6天成碧水山居契税完税或减免税凭证原件；7．天成碧水山居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天成碧水山居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天成碧水山居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天成碧水山居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天成碧水山居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天成碧水山居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天成碧水山居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天成碧水山居买来自住是非常值得的。并且天成碧水山居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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