怡然豪庭问答

怡然豪庭的位置在临武县东云路与环城北路交汇处（城东停车场旁）。怡然豪庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

郴州怡然豪庭是否限购，得看郴州是否出具了相关限购政策。如果郴州没有相关限购政策，购买怡然豪庭不会受到限制。如果郴州有限购令，则购买怡然豪庭需要按照郴州限购令的相关规定进行购买。

怡然豪庭停车位有490个，基本上能满足停车需求。另外，怡然豪庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡然豪庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡然豪庭的物业快速协调。

怡然豪庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡然豪庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡然豪庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡然豪庭建筑面积加倍计算。

怡然豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡然豪庭多层的公摊为5%-10%，怡然豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡然豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡然豪庭房子的情况来算一下。

了解怡然豪庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 049132免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。怡然豪庭的售楼处地址是临武县东云路与环城北路交汇处（城东停车场旁）。

购买怡然豪庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡然豪庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡然豪庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡然豪庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡然豪庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买怡然豪庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡然豪庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡然豪庭房子时的各项税费 4、仔细考量怡然豪庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡然豪庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买怡然豪庭房屋条件包含：1、借款人要有怡然豪庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡然豪庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡然豪庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡然豪庭是开发商049132开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。怡然豪庭位于临武县东云路与环城北路交汇处（城东停车场旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 049132。