基本信息
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楼盘名称：
华尔蓝湾
楼盘别名：
华尔蓝
区域商圈：
苏仙区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2012-07-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
爱莲湖郴江路西侧
售楼处地址：
爱莲湖郴江路西侧
建筑规划
交房时间：
2013-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1415户
占地面积：
16817㎡
建筑面积：
73509㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(16)
、
4室(7)
开发公司：
郴州市华尔房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华尔物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
275个车位
周边配套：
周边设施
- 交通13路、27路、22路、33路公交车均经过
- 幼儿园小博士双语幼儿园
- 中**湘南**、湘南**
- 综合商场湘南民俗风情街
- 医院中医院
- 银行中国建设银行、中国邮政储蓄银行
- 邮政梨树山邮政支局
- 其他休闲配套：爱莲湖公园、王仙湖、苏仙湖、石榴湾生态郊野公园、郴州市演艺中心
- 小区内部配套：三完小分校 休闲：文化活动中心
楼盘介绍
-
项目介绍
华尔星城位居爱莲湖郴江路西侧，南临郴州大道，西临郴州香雪大道,北临石榴湾生态公园。5车程极速接驳老城闹区和五岭广场，距离京珠高速出入口５车程，距离武深高铁15车程，距离未来的郴州机场仅20车程，具有得天独厚的天然条件，集商业金融、政治文化于一体。华尔星城，将承揽城市发展大势，人居价值领冠全城。
以国际视野造城，成就千年辉煌
城市南延东进战略，发展 ，华尔星城与爱莲湖、石榴湾公园相伴，项目周边生态环境优美，享受青山绿水源源不断输送天然鲜氧，区域位置十分优越，钻石地段。致力铸造自然生态宜居的22万平米逸品之作，三期发展建筑面积20万平米，总建42万平米，缔造豪宅标杆。
爱莲湖首席22万平米CLD 生活特区
郴州，天下第十八福地，爱莲湖，蕴育城市千年文脉，成就城市文昌吉位。华尔星城与碧波荡漾的爱莲湖、苏仙湖、王仙湖、石榴湾生态公园交相辉映，美不胜收；郴江景观带、郴州大道风景带尽收眼底，实属远处群山环抱，近有江湖之水，天赋无暇景观。项目所处的湘南风情园 已成为郴州市CLD 居住区，是市政重点建设和发展区域。商业 、演艺 、湘南风情街、酒店、海关、博览馆等城市优越资源尽汇于此。脉动璀璨都市的万千风华，成就新城发展钻石地段的明日之星、，无限。 - 区位介绍 项目位于城东核心地段，比邻爱莲湖。城东核心，三湖一公园，5**畅享都会生活圈，10**迅联世界。
- 规划设计 项目总占地面积22万㎡，总建筑面积近50万㎡，规划总套数近3000户，由高层住宅、商业组成。是郴州市两城建设中，城东新城规划的核心地段。作为城市“南延东进、东进优先”的发展战略要地,政府计划投资10.2亿元，计划用3-5年把城东新区建设成布局合理、设施配套齐全、快捷便利、城乡协调、宜业宜居的城市发展新格局。打造成面积10平方公里，容纳30万人口，功能齐全、产业发达的苏仙区新的政治、经济、文化中心。
- 景观特色 园林设计的理念以还原**自然的风情给人以随性、热情奔放的感觉为主，展现本项目园林风格的独特性，项目主入口处的中央溪流、叠水、喷泉、还有象征着吉祥如意、万象太平的皇家吉象、三湖连环一湖，创造出自然舒适，温馨典雅的生活空间。名贵树种罗汉松，海南空运百万级加拿利海枣，小区内随处可见的老人葵、樱花、紫薇、广玉兰、银杏、香樟等，都是名贵花草。
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