本项目用地位于郴州市东郊王仙岭景区,西邻王仙岭生态广场、北临郴资桂高级公路及京珠高速公路郴州互通位置,交通便捷。
“坚持新城区优先发展战略，坚持旧城区房地产开发从严控制的原则”，使得旧城区房地产开发行为更规范、门槛更高、 更严格；另一方面，由于拆迁难度的不断增大，旧城改造成本的提高、“南延”五岭板块可供开发的土地资源减少，地价日益增高，而与此相呼应的以郴资桂高等级公路及规划中的香雪公路东段为 的“东进”方向——郴州市新城区，因其相对“低价质优”、可供大规模开发及 实施更具灵活性的换地政策（以修路换地），召示了郴州市的“圈地运动”方向及规模的变更。