基本信息
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楼盘名称：
林邑星湖湾
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商铺50年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郴州市苏仙区爱莲湖公园旁
售楼处地址：
郴州市苏仙区爱莲湖公园旁
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
6000
占地面积：
199800㎡
建筑面积：
900000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
5室(1)
开发公司：
湖南扬生房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
林邑星湖湾项目位处在苏仙区的爱莲湖板块，是新老城交界的咽喉之地，是城市发展的交接点，集生态、文化、经济于一体。它享有全城最美的景观生态资源，紧临爱莲湖公园，石江栏公园(项目小区主入口门斜对面)，对望千亩石榴湾生态公园，环抱于苏仙湖、王仙湖、王仙岭中。林邑星湖湾项目总占地约292亩，建筑面积90余万平方，规划户数4973户，车位5768个，容积率：3，绿化率：35%。林邑星湖湾分5期开发，集高层、别墅、公寓于一体的综合性大型社区，户型面积多样。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
郴州扬生物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
待定
车位数：
6800
周边配套：
文化休闲配套：新田汉大剧院(演艺中心)、四馆一厅(博物馆、科技馆、群艺馆、城市规划展览馆、音乐厅)、国际会展中心、体育中心;
楼盘介绍
- 项目介绍 林邑·星湖湾是湖南郴州本土知名企业湖南扬生房地产开发有限公司开发的，是继公司斥资上亿无偿捐建爱莲湖后又一巨资力作。 小区内配有国际幼儿园，且由我公司承建的郴州**一所湖南省数字化教学示范**，连续四年7A率全市**，**率全市**的九年义务教育**“郴州市苏园**”离我们项目仅一墙之隔，享受全程**配套。在生活方面，小区大型购物超市、市中医院、五星级酒店、演艺中心、咖啡厅等都将为您的生活保驾护航。
- 区位介绍 项目位处在苏仙区的爱莲湖板块，是新老城交界的咽喉之地，是城市发展的交接点，集生态、文化、经济于一体。它享有全城**美的景观生态资源，紧临爱莲湖公园，石江栏公园(项目正门斜对面)，对望千亩石榴湾生态公园，环抱于苏仙湖、王仙湖、王仙岭中。
- 规划设计 项目总占地约292亩，建筑面积90余万平方，分5期开发，集高层、别墅、公寓于一体的综合性大型社区，户型面积多样，90-290平方可以满足不同层次的需求，且户户均可享受湖景资源。 目前一期在建的项目，共有9栋32层的高层，现7号栋、8号栋已全面封顶，9号栋下半年会封顶。户型主要有90平米两房、112平米紧凑型三房和140平米舒适型三房，景观资源丰富且视线好，户型方正设计合理，两梯四户，舒适实用。
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