基本信息
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楼盘名称：
泊富君庭
楼盘别名：
君庭 泊富 泊富 君庭
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北湖区五岭阁高尔夫会所北侧
售楼处地址：
郴州市南湖路延长段泊富君庭营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
2198户
占地面积：
80960㎡
建筑面积：
322541㎡
容积率：
3
绿化率：
60%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(6)
开发公司：
郴州小埠集团华宏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
泊富君庭项目用地位于郴州五岭广场，郴州政治、文化、金融中心，距五岭广场核心商圈1.0千米，距五岭阁公园0.5千米;地块东临农林用地，南接九子塘路、与五岭阁公园遥相呼应，西邻南湖路。该区域发展快，交通路网正在丰富完善，未来交通便捷。紧邻市区高尔夫练习场，近山，生态资源丰富。泊富君庭项目：建筑面积：329624平方米，占地面积：78559平方米，车位1922个，预计建设2169户住宅，容积率：3.35绿化率：40%
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳观澜湖国际物业管理机构
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1909个
周边配套：
- 交通8路 67路 距五岭广场1.0千米，距五岭阁公园0.5千米；项目东临农林用地，西接横三路、邻南湖路，北邻纵二路，南接九子塘路、与五岭阁公园遥相呼应
- 幼儿园东湾幼儿园
- 中**十六完全**、郴州市三中
- 综合商场生源五岭购物广场
- 医院郴州市**人民医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 其他公园配套：五岭阁公园、高尔夫练习场、五岭广场
楼盘介绍
-
项目介绍
泊富·君庭项目位于湖南省东南部素有“中国有色金属之乡”的郴州市，地理位置优越，交通运输发达。 项目用地位于郴州市东湾居住区，距五岭广场1.0千米，距五岭阁公园0.5千米;地块东临农林用地，南接九子塘路，西靠横三路，北邻纵二路，南接九子塘路、与五岭阁公园遥相呼应，西邻南湖路。该区域发展快，交通路网正在丰富完善，未来交通便捷。 用地东南面 市区高尔夫练习场，近山，生态资源丰富，具备 住宅基础条件;南面为郴州市三中、郴州大道，使交通及 配套更加完善;北面为当地居民小区。
- 区位介绍 项目用地位于郴州市东湾居住区，距五岭广场1.0千米，距五岭阁公园0.5千米;地块东临农林用地，南接九子塘路，西靠横三路，北邻纵二路，南接九子塘路、与五岭阁公园遥相呼应，西邻南湖路。该区域发展快，交通路网正在丰富完善，未来交通便捷。
- 景观特色 聘请全球排名**的景观设计单位美国A.E.C.O.M，为泊富君庭量身打造自然与艺术结合的小区园林。景观规划充分利用了地块的地形地貌，强调景观和建筑的协调、内部景观和外部景观的互动、整合了坡地、台地、山地的复杂地形关系，将绿地的面积**化。强调“重种植、轻人工”的原则，尽量压缩硬质铺装的面积，将绿化软景的比例**化。
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