基本信息
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楼盘名称：
越秀星汇城
楼盘别名：
越秀
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郴州市北湖区同福路（新一中）旁
售楼处地址：
郴州市北湖区同福路越秀·星汇城营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1072
占地面积：
290000㎡
建筑面积：
820000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
郴州秀城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
越秀星汇城项目是越秀集团与郴州市政府合作的大型城市运营项目。将围绕“全地域+全时段+全年龄+全业态”的全新综合业态发展理念，高起点、高标准规划，助力郴州西城门户崛起，为郴州注入更美好生活方式。项目分为A、B两宗地块，目前建设在售的为A地块，该地块规划为1072户容积率为3.3，绿化率为35%。在售户型105--143㎡三房四房，在售均价为6288元/㎡。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
越秀物业有限公司
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
1:0.85
周边配套：
自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。
。园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24小时森境社区生活模式。
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀·星汇城项目是越秀集团与郴州市政府合作的大型城市运营项目。将围绕“全地域 +全时段 + 全年龄 + 全业态”的全新综合业态发展理念，高起点、高标准规划，助力郴州西城门户崛起，为郴州注入更美好生活方式。 对城市而言-资源聚集的产业新名片：将打造片区为新型产业集群，实现老城复兴，推动产城融合。对人民而言-郴州城市新中芯：集优质“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中芯，带来更前沿、更便捷的生活方式。 对社会而言-郴州升级 未来可期：以一线城市开发理念，实现职住平衡、产业升级和公共服务提质。 项目优势： 国企越秀，为郴州升级而来： 为郴州交通升级：西城门户枢纽，焕新城市格局。秉承道路先行战略，构建枢纽交通大动脉，4纵4横路网，贯穿北湖城心，脉连高铁、机场。 为郴州产业升级：大健康IP导入，迭变生活方式。建设全民健身中心、体育公园，导入康养产业链，未来将举办各类文化体育赛事及活动，带来惠及每户居民的健康生活方式。 为郴州教育升级：15年集群，菁英文教学区。配建**、**、幼儿园，以郴州新一中为原点，拢聚15年，出家门即入校门。 为郴州繁华升级：区域级商业体，打造商业新一极。自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。 为郴州人居升级：百万方宜居大城，全优级品质享受。园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24**森境社区生活模式。 户型概括： 大师设计优居户型：采用一线城市人居理念，结合郴州人居习性打造，具有采光好、通风佳、实用性强、格局合理等特点。 户型1：建面约107㎡，2+1房两厅两卫 全明户型，南向大阳台，套房式主卧，多功能空间更具需求自由改造; 户型2：建面约143㎡，3+1房两厅两卫 南北通透，南向大面宽阳台，U型厨房，奢阔客厅倍显尊崇，套房式主卧，主卧双飘窗，多功能空间更具需求自由改造。
- 区位介绍 西城门户枢纽，焕新城市格局。秉承道路先行战略，构建枢纽交通大动脉，4纵4横路网，贯穿北湖城心，脉连高铁、机场。
- 景观特色 园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24小时森境社区生活模式。
- 项目优势 西城门户枢纽，焕新城市格局。秉承道路先行战略，构建枢纽交通大动脉，4纵4横路网，贯穿北湖城心，脉连高铁、机场。 大健康IP导入，迭变生活方式。建设全民健身中心、体育公园，导入康养产业链，未来将举办各类文化体育赛事及活动，带来惠及每户居民的健康生活方式。 15年集群，菁英文教学区。配建初中、小学、幼儿园，以郴州新一中为原点，拢聚15年，出家门即入校门。 区域级商业体，打造商业新一极。自建16万方商业综合体+潮流街区。
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