基本信息
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楼盘名称：
墨韵蓝湾
楼盘别名：
墨韵
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
北湖区九子塘路
售楼处地址：
郴州市北湖区九子塘路
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
119户
占地面积：
11300㎡
建筑面积：
22033㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(2)
开发公司：
德泰建设集团
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
墨韵蓝湾位于郴州核心板块，五岭板块，项目依山傍水，出则繁华，入则宁静。墨韵蓝湾得房率超100%，得房率越高，同面积的房子，使用面积更多。6月交房即交证，现房更靠谱，看得见的品质，0风险购房。整个小区为17层和13层的小高层组成，小高层更舒适。而墨韵蓝湾6200元/m²均价，在五岭板块比较实惠。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南德泰晟元环境管理有限公司
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
车位119个
周边配套：
架空层配备运动健身器材室、儿童游乐园等
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于郴州核心板块五岭商圈，属于郴州政治、经济、文化中心的中X位置！地处郴州龙脉，绝佳风水-背靠山前临水（背山面水），与央企总部大楼紧一墙之隔。 交通路网四通八达，北倚青山延绵，近享四大生态公园 ——木子岭公园、五岭公园、七里洞公园、九子塘郊野公园。 紧邻郴州市十九**，九子塘**。周边2km范围内：三十九完小，郴州市九中，郴州市三中等名校林立。 容积率1.5，超宽视野。 规划2栋独立楼体设计，栋栋南北通透前后无遮挡，墅级尊贵享受！ 楼宇入户大堂，精雕细刻方寸之间，用心营造灵动空间，明亮通透，入户仪式感及归属感油然而生！
- 区位介绍 项目位于郴州五岭商圈，属于郴州政治、经济、文化中心的中心位置！交通路网四通八达。紧邻郴州市十九中学，九子塘小学。北倚青山延绵，近享四大生态公园：木子岭公园、五岭公园、七里洞公园、九子塘郊野公园。容积率1.5，超宽视野。
- 规划设计 2栋独立楼体设计
- 景观特色 山水景观
- 项目优势 德泰建设集团成立于1989年集建设开发与一体的综合性集团公司，也是郴州本土龙头企业.项目位于郴州五岭商圈，属于郴州政治、经济、文化中心的中心位置！交通路网四通八达。紧邻郴州市十九中学，九子塘小学。北倚青山延绵，近享四大生态公园：木子岭公园、五岭公园、七里洞公园、九子塘郊野公园。容积率1.5，超宽视野。项目规划2栋独立楼体设计，栋栋南北通透前后无遮挡，墅级尊贵享受！
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