基本信息
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楼盘名称：
林邑翰庭
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郴州苏仙区爱莲湖青年大道与下东边江路交汇处（苏园中学旁）
售楼处地址：
苏仙区青年大道与下东边江路交汇处（苏园中学旁）
建筑规划
交房时间：
2021-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
803户
占地面积：
26184㎡
建筑面积：
106122㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
湖南好运房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
林邑翰庭是由湖南好运房地产投资开发，郴建集团承建的人文教育地产。项目位于爱莲湖青年大道旁(毗邻苏园中学)，依托“爱莲湖、苏园中学”优势，致力打造成品质型教育文化生活社区。区域内交通、教育、医疗、商业、环境配套完备成熟，坐享繁华美景生活。项目以“精著书香美宅”为开发理念，隔墙相邻的苏园中学，让书香伴随孩子快乐成长。林邑翰庭项目总占地面积约40亩，总建筑面积约10万方(其中商业配套约4000方);建筑面积：106122.56㎡；占地面积：26184.70㎡；车位信息：696个（地下）；总户数：803；户容积率：3绿化率：35%。目前整个项目均为现房。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
郴州市翰庭物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
696个
周边配套：
- 交通公交： 16路、21路、33路、38路、59路
- 中**苏园**，苏园**
- 综合商场欢乐海岸
- 医院郴州市中医院
- 银行/ATM建设银行、浦发银行、光大银行、邮政银行
楼盘介绍
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项目介绍
林邑翰庭是由湖南好运房地产投资开发，郴建集团承建的人文教育地产。项目位于爱莲湖青年大道旁（毗邻苏园**），依托“爱莲湖*苏园**”优势，致力打造成品质型教育文化生活社区。区域内交通、教育、医疗、商业、环境配套完备成熟，坐享繁华美景生活。项目以“精著书香美宅”为开发理念，隔墙相邻的苏园**，让书香伴随孩子快乐成长，赢在起跑线上。项目总占地面积约40亩，总建筑面积约10万方(其中商业配套约4000方）；由5栋住宅住宅点式排布而成，面积涵盖26-81㎡的70年产权公寓式住宅及106-232㎡N+1精著书香美宅。项目采用新古典建筑风格，全南北朝向，首层规划设计图书馆、各年龄段专属活动区域。内部绿荫小道、小品、休闲场所相互串连，给人移步异景、小径通幽之感。低密度、高绿化，加之18层小高层的城市***，打破了水泥森林高密度压抑，为生活退让空间。项目住宅产品户型公摊面积少，超大入户花园、大阳台等诸多亮点，彻底点亮生活空间。
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