承德君御府·宽院：高端人居享受

君御府·宽院是由承德温馨元房地产开发有限公司开发的高品质住宅项目。项目建筑面积为12.4万㎡，占地面积为5.8万㎡，其中住宅面积为8.4万㎡，商业面积为4万㎡。该项目绿化率超过35%，容积率为1.3，公摊面积为12.4%—21%。车位占比为1:1。项目位于承德市高新区冯营子镇凤凰山大街与大刘线交汇处，售楼处也位于同一位置。目前在售的楼栋涵盖了多种户型，面积从108㎡到184㎡不等。

区位与交通

君御府·宽院位于开发区中心位置，周边配有医疗配套和丰富的景观资源，包括附属医院南院、妇幼保健院、南山体公园、滦河景观带、尚亚休闲文化产业园等。同时，项目周边有多路公交车线路，方便居民出行。该项目距离高铁站仅1.5公里，未来将有更多公交线路往返于承德市各个角落，为居民提供便捷的出行条件。

品质与配套

君御府·宽院注重打造精工品质和舒适人居环境。外立面采用干挂石材和晶彩石材，营造高品质的建筑风格。社区低容积率为1.3，楼间距超宽，让阳光充满生活的每一处。首创酒店式社区双入户精装大堂，提供尊贵的归家礼遇。智能化社区配备人脸识别、刷卡乘梯、指纹入户双开子母门等设施，让居民享受智能生活。园林方面，项目由中央美院主导设计，打造“门、庭、园、户、院”五重园林大境，将人与建筑、环境和谐融汇，营造尊崇大美的生活环境。

君御府·宽院还提供丰富的自配套资源，包括承德首家“城市空中花园”、4万平米商业综合体、社区便利店、菜市场、卫生站、健身用房、养老用房等。此外，项目周边还拥有丰富的自然资源，业主可以在南山内享受大自然的美景，并体验休闲运动设施和场所。

最后，君御府·宽院还提供高品质的物业服务，物业公司是百强上市公司“第一物业”，拥有国家一级资质。物业服务包括私家总管式服务、绿仔管家业主APP等，为业主提供全方位的便利和舒适。

通过以上介绍，可以看出君御府·宽院是一款高品质的住宅项目，拥有优越的区位和交通条件，注重打造舒适的居住环境和智能化的生活方式，提供丰富的配套资源和自然资源，以及高品质的物业服务。居民在这里可以享受到尊崇的大美生活，实现高端人居的愿望。

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