承德市养生养老地产（爱丽丝小镇）项目简介

来源：吉屋网 2020-06-01 08:54:25

承德金易房地产开发有限公司开发建设的养生养老地产（爱丽丝小镇）项目位于承德市双峰寺镇老西营交警检测线北侧，占地面积40351平方米，该项目处于规划的承德市北部新城风情小镇核心区内，上风上水，环境清幽。距离避暑山庄7公里、距离在建的国家重点水利工程—双峰寺水库风景区8公里、距高速公路出口3公里，紧邻中国红十字总会投资建设的的国际健康产业园（三甲医院、国际护理学院、双语*、养老中心）。

我国已经步入老龄化国家行列，官方数据显示，2015年60岁以上人口已达到2.21亿，占总人口的16%，到2050年将达到28%。在世界人口老龄化的大趋势下，中国呈现老龄人口多，增长速度快的特点，特别是出生在50—60年代的人群，多为独子家庭，子女多已成家立业，自立门户，这些人将很快进入空巢期。一方面是巨大的养生养老需求，另一方面是社会保障体系建设的相对滞后，养生养老资源供给的严重不足。而且，目前的养老服务还局限于“养老院”模式，所提供的服务也处于“看护”与“吃饱穿暖”的低端层次，难以满足广大老年群体个性化、多元化需求。

因此，配套国家政策支持，动员社会各方面财力物力，加大资金投入和建设规模，创新管理与服务模式，融合多种服务功能，提升服务水准是我国养生养老产业发展的大势所趋。

承德金易房地产开发有限公司建设的爱丽丝小镇，就是针对巨大的市场需求，以功能性养生养老物业为核心定位，建设高标准的养生养老服务体系，营造一个以生态安居、康体娱乐、文化休闲、开放交流为基本功能的高端社区，实现环境养生、营养养生、运动养生、科学知识养生、文化艺术养生、医疗保健养生的目的。

项目占地面积40351平方米，规划容积率1.05，绿地面积30.15%，建筑密度27.27%；建筑面积42957平方米，其中双拼住宅39栋（78户），单套面积为233.49平方米和249.69平方米；高层住宅2栋（150户），单套面积为90平方米至138平方米。

在配套服务设施建设上，将体现“全功能、精细化、人性化、智能化”的精神，满足住户多方面的需求：

1、养生餐厅：向住户提供生态、有机、营养的膳食，也可根据个性化需求提供“私人订制”服务。

2、提供以社区门诊室为平台与三甲医院联动的24*无盲点监护与救助服务。

3、建设自助农庄，以项目周边的山地、农田开辟蔬菜园、果园、养殖园，实行绿色无公害种养，由住户自产自收自用。

4、开设老年大学，设置书画、音乐、舞蹈、手工、茶艺等专业，外聘老师指导，也可互教互学。

5、开办中医养生馆，既可做慢性病康复，也可以做养生保健。

6、设立禅修道场，大师开悟，自省人生，导养心性，健体延寿。

7、物业增值。对季节性居住的业主，可将物业交由管理方统一经营，开设度假酒店，吸引京津等周边人群短期居住，实现物业增值增收。

8、在项目的运营管理上，将于澳大利亚Flexi Support专业养老机构合作，引进先进的管理理念，在医护、营养、保健等方面培养高级专业的员工队伍。并与澳大利亚养生养老机构合作每年定期组织到澳洲休闲度假，享受异国风光。