德润庄园二期·晟珑家轩 | 市区高品质电梯美宅

（承德市区鸟瞰图）

承德市区各种配套设施十分齐全，是居住生活的不二之选，但在*的市区，住宅多以老小区为主。老小区又被形象的称为“老破小”，这个名字从何而来呢？请继续往下看。

（市区鸟瞰图，网络图）

一、物业管理不到位，带来安全隐患

老旧小区要么是没有物业管理，要么就是物业管理在职能履行层面仅仅停留在停车管理，卫生管理等简单层面，而对于小区来访人口的出入管理，日常防火防盗等方面的预防和管理几乎处于空白。

（布满小广告的楼道）

（堆满杂物的楼道）

二、没有停车位，天天抢车位

盖房子的时候私家车不普及，没有专门规划车位，更没有地下停车场。现在私家车的普及率已经很高了，老小区因为车位少，道路狭窄，停车难，通行难，已经成了*为普遍的问题。

（停车难、通行难）

三、老旧小区跟不上现代需求的脚步

老旧小区，一般都有户型小，规模小的共性。网络光纤入户、燃气入户这些几乎都没有，如果你入住很可能面临上网麻烦、燃气洗澡做饭麻烦等带来的生活烦恼。*重要的是，没！有！电！梯！

（没有电梯，老人上楼困难）

四、承德特性，回家如上山

承德市市区多山，地势平坦的住宅小区凤毛麟角，每逢雨雪天气，在坡下望着自己的家，不禁感慨“蜀道难，难于上青天”。

（雨雪天气回家，上坡难）

（雨雪天气回家，上坡难）

德润庄园二期·晟珑家轩——市区高品质电梯美宅

本项目位置优越，地势平坦不上坡，既能享受老城区的便利又有现代社区的居住品质。整个小区绿化率高达30%。社区采用人车分流的人性化设计，既可降低噪音污染，又能保证老人孩子的安全。

（项目鸟瞰效果图）

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