翠桥蓝岛广场问答

翠桥蓝岛广场户型设计合理，采光好，适合居住。翠桥蓝岛广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翠桥蓝岛广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

翠桥蓝岛广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠桥蓝岛广场多层的公摊为5%-10%，翠桥蓝岛广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠桥蓝岛广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠桥蓝岛广场房子的情况来算一下。

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首先，翠桥蓝岛广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠桥蓝岛广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠桥蓝岛广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠桥蓝岛广场回款速度的要求。基本上来说，翠桥蓝岛广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠桥蓝岛广场位于双桥区翠桥路沿街大型超市，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翠桥蓝岛广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

翠桥蓝岛广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翠桥蓝岛广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让翠桥蓝岛广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翠桥蓝岛广场不容易贬值。

判断翠桥蓝岛广场的劣势，首先看翠桥蓝岛广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翠桥蓝岛广场的周边治安好不好；最后要看翠桥蓝岛广场质量是否有问题等。所以建议在选购翠桥蓝岛广场房屋之前，要对翠桥蓝岛广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翠桥蓝岛广场在双桥区翠桥路沿街大型超市建成，由河北天山房地产开发有限公司承德分公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前翠桥蓝岛广场的价格在35000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2018-08-31 。

翠桥蓝岛广场位于双桥区翠桥路沿街大型超市，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了翠桥蓝岛广场乐大都周边的区域的成熟度，目前翠桥蓝岛广场的地址在双桥区翠桥路沿街大型超市，有兴趣可以来看看。

翠桥蓝岛广场产权年限为40，而且翠桥蓝岛广场已取得预售许可证为（冀）双桥区不动产权第1806713号，目前的单价是35000元/平米，翠桥蓝岛广场增值潜力非常大，要是想买翠桥蓝岛广场的话，个人觉得可以入手。