龙泽园问答

龙泽园暂无明显缺点。龙泽园周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙泽园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙泽园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

龙泽园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙泽园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙泽园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙泽园建筑面积加倍计算。

龙泽园位于丰宁县第四北侧，是板楼,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙泽园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙泽园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙泽园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙泽园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断龙泽园开发商的实力，1要了解龙泽园开发商和项目土地情况；2、要看龙泽园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙泽园开发商以往的业绩；4、龙泽园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙泽园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙泽园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙泽园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙泽园房屋所有权证原件；4．网上签约的龙泽园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙泽园交易结算资金托管凭证原件；6龙泽园契税完税或减免税凭证原件；7．龙泽园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙泽园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙泽园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙泽园买来自住是非常值得的。并且龙泽园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙泽园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙泽园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙泽园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙泽园是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙泽园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙泽园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前龙泽园的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对龙泽园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，龙泽园的地址在丰宁县第四北侧，位置十分好找。