丽景家园问答

丽景家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽景家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽景家园之前一定要先看五证是否齐全。

丽景家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽景家园很方便。除此之外，丽景家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。丽景家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去丽景家园看房，首先可以通过拨打丽景家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丽景家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丽景家园代理销售人员咨询。

丽景家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽景家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽景家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽景家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买丽景家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽景家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽景家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽景家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽景家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丽景家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽景家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽景家园建筑面积来算的。丽景家园商品住房在销售时，购房者与丽景家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽景家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买丽景家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽景家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽景家园房子时的各项税费 4、仔细考量丽景家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽景家园房屋装修及维修费用预算。

丽景家园二手房交易注意事项有1、进行丽景家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽景家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽景家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽景家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽景家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且丽景家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，丽景家园地处位置是非常好的。

丽景家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽景家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽景家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。