山水豪庭问答

山水豪庭是有停车位的，而且价格合理，由自营负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。山水豪庭的车位数小区全部为地下停车场，电梯可直达地下停车场，保证了地上绿地面积，又避免了地上停车带来的安全隐患，真正做到了人车分流，最大限度的满足住户需求。

山水豪庭占地面积32800.0平米，建筑面积94176.2平米，规模体量大。山水豪庭的位置在滦平县滦平县城东侧，交通便利。山水豪庭绿化率35.13，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

怎么去山水豪庭看房，首先可以通过拨打山水豪庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去山水豪庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询山水豪庭代理销售人员咨询。

判断山水豪庭开发商的实力，1要了解山水豪庭开发商和项目土地情况；2、要看山水豪庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水豪庭开发商以往的业绩；4、山水豪庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山水豪庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山水豪庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，山水豪庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山水豪庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山水豪庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山水豪庭回款速度的要求。基本上来说，山水豪庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

山水豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山水豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山水豪庭建筑面积来算的。山水豪庭商品住房在销售时，购房者与山水豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山水豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

山水豪庭的房子出租需要注意：第一，对山水豪庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山水豪庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山水豪庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山水豪庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山水豪庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且山水豪庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，山水豪庭地处位置是非常好的。

山水豪庭的房价是8000元/平米，处在滦平县滦平县城东侧，加上小区的容积率是2.87，绿化好，绿化率达到35.13%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

山水豪庭共有9栋，小区内绿化率为35.13%，容积率为2.87，山水豪庭容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上山水豪庭有小区全部为地下停车场，电梯可直达地下停车场，保证了地上绿地面积，又避免了地上停车带来的安全隐患，真正做到了人车分流，不用担心停车难。